1
Spatiu comercial spre vanzare cu super vad comercial - Titulescu
Descriere spațiu comercial
Vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial situat în zona Nicolae Titulescu, una dintre cele mai apreciate și dinamice artere comerciale din București, caracterizată prin trafic pietonal și auto intens, vizibilitate excelentă și acces facil.
Proprietatea reprezintă o oportunitate de investiție deosebit de atractivă, fiind închiriată către un operator din domeniul retail, în baza unui contract ferm de închiriere pe o perioadă de 10 ani. Chiria lunară este de 2.500 €, iar contractul beneficiază de indexare anuală conform indicelui HICP (Harmonised Index of Consumer Prices), oferind protecție împotriva inflației și un venit predictibil, cu potențial de creștere în timp.
Amplasarea într-o zonă consacrată din punct de vedere comercial, alături de stabilitatea chiriașului și condițiile avantajoase ale contractului, transformă această proprietate într-un activ ideal pentru investitorii care urmăresc venituri recurente și sigure.
Preț de vânzare: 460.000 €
Avantaje principale:
* Amplasare premium în zona Nicolae Titulescu;
* Zonă cu vad comercial foarte bun și vizibilitate excelentă;
* Închiriat către un chiriaș din domeniul retail;
* Contract de închiriere pe 10 ani;
* Chirie lunară de 2.500 €;
* Indexare anuală a chiriei conform indicelui HICP;
* Venit imediat, stabil și predictibil;
* Investiție cu potențial ridicat de apreciere pe termen lung.
Datorită poziționării excelente, contractului de închiriere pe termen lung și mecanismului anual de indexare a chiriei, această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru investitorii care își doresc un activ comercial performant, cu randament stabil și protecție în fața inflației.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XFP5041BT
Copiat!
275799329
Copiat!
Actualizat în: 27 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Victoriei
Stații tramvai
aprox.
46
m
Piata Victoriei
Stații autobuz
aprox.
47
m
Piata Victoriei 2
Stații metrou
aprox.
163
m
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
Stații tren
aprox.
998
m
Școală
Gradinita nr. 2
Gradinițe
aprox.
342
m
Scoala Comunala Mavrogheni, actualmente Scoala Generala nr. 11 “Ion Heliadeâ€(1896)
Școli
aprox.
373
m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
Gradinițe
aprox.
573
m
Universitatea Politehnica Bucuresti
Universități
aprox.
613
m
Recreere
Mega Image
Supermarket
aprox.
390
m
Monumentul Infanteriei Romane
Parcuri
aprox.
499
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1008
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1897
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Universitate
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Cișmigiu
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Romană
- Spații comerciale de vânzare în Calea Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Magheru
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Universității
- Spații comerciale de vânzare în Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Calea Plevnei
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
