Preț Vânzare: 199.900 Euro | Preț Închiriere: 899 Euro / lună Vă oferim spre vânzare sau închiriere o proprietate versatilă, situată într-una dintre cele mai dinamice zone din vecinătatea Iașului: Uricani, Comuna Miroslava (strada Miron Barnovschi). Poziționarea este ideală, la doar câteva minute de centura Iașului și de marii poli comerciali/industriali: Mall Moldova, Dedeman, Arabesque și Parcul Industrial. Proprietatea se pretează excelent pentru o gamă largă de activități, de la sediu de firmă modern, până la rezidență privată pentru o familie care caută spațiu și liniște. 📐 Detalii Construcție (P+M): Suprafață utilă: 188 mp (Amprentă la sol: 105 mp). Compartimentare: 5 camere spațioase, luminoase, configurate pentru birouri, săli de ședințe sau dormitoare. Stare: Imobil renovat, aflat în stare excepțională, pregătit pentru utilizare imediată (prima închiriere). 🌳 Teren și Facilități Exterioare: Suprafață teren: 1.000 mp (parțial împrejmuit). Parcare privată: Terenul generos permite amenajarea a numeroase locuri de parcare, un atu major pentru clinici, showroom-uri sau sedii de firmă. Utilități: Apă, gaz, curent electric (220V), centrală termică proprie și fosă septică. 💼 Potențial de Utilizare: Business: Sediu IT, birouri, clinică medicală, showroom sau depozitare ușoară. Beneficiază de vizibilitate și acces facil pentru clienți și angajați. Rezidențial: O locuință primitoare, situată într-o zonă liniștită, aproape de pădure, dar conectată la infrastructura orașului. Informații Tehnice: An construcție: 2010 (structură solidă, materiale de calitate). Performanță energetică: Clasa B. Dotări: Parchet laminat, gresie, faianță, geamuri termopan, acoperiș țiglă metalică. Statut juridic: Proprietate liberă de sarcini, disponibilitate imediată. Indiferent dacă doriți să investiți într-un activ imobiliar valoros sau să închiriați un spațiu reprezentativ pentru afacerea dumneavoastră, această proprietate este alegerea optimă. 📞 Pentru detalii complete și vizionări: Telefon: – Adrian Stancu