10
- % Comision 0% cumpărător
Oportunitate de Business
Descriere spațiu comercial
-Destine imobiliare va propune un activ investitional exclusiv , 0% COMISION pentru cumparator, oportunitate rara in piata din Iasi.
Investiție HoReCa cu potențial excepțional de dezvoltare – Valea Lupului, Iasi.
Vă propunem spre vânzare o proprietate hotelieră operațională, situată în Valea Lupului – Iași, cu un potențial remarcabil de creștere și repoziționare în piața HoReCa.
- Locație cu potențial strategic
Amplasată într-o zonă în plină expansiune, cu acces rapid către municipiul Iași, proprietatea beneficiază de un flux constant de tranzit și dezvoltare accelerată a zonei, oferind premise excelente pentru creșterea gradului de ocupare și a veniturilor.
- Date cheie ale proprietății
Cladiri C1 si C2
Regim de înălțime: Demisol + Parter + 1 + 2 + M
Suprafață teren: 4.323 mp, deschidere teren: 56 ml
Suprafață utilă construcție: 2.047,93 mp
Suprafață utilă totala construcții: 2.334,76 mp
20 camere complet funcționale
Clasificare: 3 stele
Proprietate operațională (ready-to-use)
- Facilități cu impact direct în profit
Restaurant la parter – ideal pentru evenimente, corporate și trafic extern
Bucătărie complet echipată (demisol)
Piscină exterioară 210 mp – element premium, rar în piață
Parcare proprie – avantaj competitiv major
Constructia este prevazuta si cu loc destinat liftului
-Potențial investițional major
Grad actual de ocupare ~40% → oportunitate clară de optimizare și creștere
Posibilitate de repoziționare în segment superior (boutique / 4★)
Dezvoltarea segmentului de evenimente (nunți, corporate, private events)
Extindere servicii: SPA, wellness, pachete leisure & business
Oportunitate de afiliere la lanț hotelier sau rebranding complet
- De ce este o oportunitate rară
Activ existent, cu infrastructură completă
Teren amplu ce permite dezvoltări suplimentare
Costuri de intrare mult sub dezvoltarea unui proiect nou
Poziționare într-o zonă cu creștere accelerată a cererii
Cod oferta P-5065
Această proprietate oferă combinația ideală între stabilitate operațională și potențial de scalare, fiind o alegere excelentă pentru investitorii HoReCa care urmăresc maximizarea randamentului într-un orizont mediu și lung.
📞 Pentru detalii financiare, scenarii de randament și vizionare, vă invităm să ne contactați la numarul de telefon
, Ilie Loghin
Citește mai mult
Citește mai puțin
1 Parcare
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XBCG1407L
Copiat!
275427946
Copiat!
Actualizat în: 11 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
2334.76 mp
Regim înălțime:
P+3E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Daewoo", linia 20
Stații autobuz
aprox.
291
m
Rond Politie
Stații autobuz
aprox.
376
m
Statia "Rond Politie", linia 20
Stații autobuz
aprox.
408
m
Daewoo
Stații autobuz
aprox.
433
m
Recreere
Praktiker Era
Supermarket
aprox.
502
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
633
m
Complex Popas Pacurari
Restaurant
aprox.
725
m
Carrefour Era
Supermarket
aprox.
891
m
Detalii de contact
Ilie Loghin Broker imobiliar
DESTINE IMOBILIARE
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
