BLITZ va propune spre vanzare o proprietate cu un excelent potential investitional, amplasata in Valea Lupului, pe strada Toamnei, intr-o zona bine dezvoltata, intre blocuri si intr-un areal cu o dinamica rezidentiala foarte buna. Proprietatea este compusa dintr-o cladire cu suprafata utila de aproximativ 565 mp, amplasata pe un teren de 654 mp, si dispune de parcare proprie. Cladirea are in prezent regim de inaltime P, este construita din caramida si necesita renovare si modernizare. Configuratia actuala ofera insa posibilitatea unei reorganizari ample a spatiului, parterul putand fi recompartimentat in functie de viitoarea destinatie. Un avantaj important il reprezinta posibilitatea de supraetajare cu inca un nivel, ceea ce poate creste considerabil suprafata exploatabila si valoarea proiectului, in conditiile aprobarii documentatiei si autorizarii lucrarilor. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile si, datorita suprafetei generoase, terenului si amplasarii, ofera numeroase variante de dezvoltare sau reconversie. Poate reprezenta o alegere foarte buna pentru un investitor sau antreprenor care cauta o proprietate ce poate fi transformata si adaptata unei activitati moderne, precum spatii de birouri, servicii, clinica/centru medical, centru educational, showroom sau alte functiuni compatibile cu reglementarile urbanistice ale zonei. Avantajele proprietatii: 565 mp suprafata utila; 654 mp teren; regim actual P; constructie din caramida; toate utilitatile; parcare proprie; parter cu posibilitate de recompartimentare; potential de supraetajare cu inca un nivel; pozitionare intre blocuri; zona in continua dezvoltare; multiple posibilitati de utilizare si reconversie. O proprietate cu suprafata generoasa, amplasare strategica si potential de dezvoltare, potrivita pentru un proiect investitional adaptat cerintelor actuale ale zonei. Pentru detalii suplimentare si vizionare, va invitam sa contactati echipa BLITZ. Cod ofertă / ID BLITZ: P182411