Vă propunem spre vânzare o proprietate viticolă de excepție, situată în inima uneia dintre cele mai prestigioase regiuni viticole ale României Vârteșcoiu, la doar 5 km de Odobești, județul Vrancea. Cu o tradiție de peste 150 de ani, crama are o valoare istorică aparte, fiind în trecut proprietatea Generalului Arthur Văitoianu, erou al Primului Război Mondial. Astăzi, proprietatea este complet funcțională și autorizată, oferind o oportunitate rară de investiție într-o afacere vitivinicolă matură, pregătită pentru operare imediată. DETALII GENERALE - Suprafață totală teren (cramă): 10.000 mp - Suprafață viță-de-vie: 7 hectare, din care: - 4,5 ha soiuri nobile: Fetească, Muscat Ottonel, Riesling - 2,5 ha Aligoté DOTĂRI TEHNICE - Linie completă de vinificație și îmbuteliere - Capacitate procesare: 5 tone struguri 40 minute - Capacitate zilnică: până la 14 vagoane 12 ore - Capacitate depozitare: 5.000 hl Utilități și infrastructură: - Alimentare electrică 380V (trifazic) + 220V (monofazic) - Transformator propriu: 50 kW - Sursă dublă de apă: rețea publică + puț propriu - Autorizații complete pentru producție, îmbuteliere și funcționare - Eligibilă pentru fonduri europene AVANTAJE VITICOLE ALE ZONEI - Climat temperat-continental ideal pentru viticultură - Expunere sudică și sud-estică lumină optimă - Precipitații moderate - Vânturi ușoare risc redus de boli - Soluri fertile (cernoziom, brun-roșcat) - Diferențe termice zi noapte dezvoltare excelentă a aromelor - Microclimat stabil producții constante și de calitate ACTIVITĂȚI COMPLEMENTARE - Achiziție anuală de struguri de la producători locali - Experiență în exploatarea a până la 50 ha în arendă - Relații consolidate în comunitatea viticolă locală Această proprietate reprezintă o afacere completă, operațională, ideală pentru: - investitori în domeniul agro-viticole - companii din industria vinului care doresc extindere - dezvoltarea unui concept de oenoturism: - cramă boutique - pensiune rurală - degustări private FLEXIBILITATE FINANCIARĂ - Posibilitate de plată în două rate - Deschidere către asociere parteneriat Disponibilitate pentru proiecte de: - modernizare - extindere - diversificare Pentru detalii suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. O oportunitate rară de a deține o cramă istorică, complet funcțională, în una dintre cele mai valoroase regiuni viticole ale României.