🏢 Spațiu Stradal Pipera — Vânzare sau Închiriere | Showroom / Birou / Afacere
16

🏢 Spațiu Stradal Pipera — Vânzare sau Închiriere | Showroom / Birou / Afacere

450.000 €

Voluntari, Județul Ilfov

Sup. utilă / mp. utili:
145 mp
Tip prop.:
Spațiu stradal
An constr.:
2020
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

🏢 Spațiu Stradal Pipera — Vânzare / Vânzare cu Chirie Garantată / Închiriere - DIRECT PROPRIETAR 📍 Str. Popasului nr. 44, Voluntari — Pipera, la 2 pași de Lemon Retail Park, 10 minute de Promenada Mall — zonă cu trafic stradal intens, în plină dezvoltare, ideală pentru orice afacere cu nevoie de vizibilitate și acces direct din stradă. Spațiu stradal cu deschidere generoasă, vitralii mari și intrare directă din stradă — perfect pentru showroom, sediu firmă, clinică, birou de reprezentanță. Spațiul se pretează excelent la uz comercial, datorită planului deschis și tavanelor de 8 m. 📐 Caracteristici spațiu Suprafață utilă: 145 mp Suprafață totală construită: 194 mp Teren total: 571 mp (posibilitate extindere/construcție suplimentară în spate) Tavane înalte: 8 m Vitralii mari, tâmplărie aluminiu, orientate direct spre stradă Curte amenajată, gazon, spațiu verde în spate. Încălzire în pardoseală, centrală termică proprie, sistem automatizat, termostate inteligente, Aer condiționat, Curent trifazic, canalizare, apă centralizată + put propriu Design minimalist, dotări complete la cel mai înalt nivel 🛋️ Dotări incluse Mobilat și utilat complet: mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, televizoare 75" — tot la cheie.. 💼 3 opțiuni disponibile 1. Vânzare simplă — 450.000 € Tranzacție directă, persoană fizică. Cumpărătorul intră în posesia liberă a spațiului, fără nicio condiție atașată. 2. Vânzare cu chirie garantată (leaseback) — 450.000 € Actualii proprietari rămân în spațiu ca și chiriași, plătind 2.500 €/lună, pe un contract de minimum 2-3 ani. Cumpărătorul obține venit chirie garantat din prima zi, fără perioadă de vacanță și fără riscul de a căuta chiriaș. 3. Închiriere pe termen lung — 2.750 €/lună Fără vânzare — spațiul se oferă direct spre închiriere, contract minim 2-3 ani. Ideal pentru cei care vor sediu reprezentativ fără investiția inițială a unei achiziții. 📍 Str. Popasului nr. 44, Voluntari, Pipera 📞 Pentru vizionare sau detalii suplimentare, contactați-mă direct.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XV10043B0 Copiat! 275993812 Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar persoană fizică
Suprafață utilă: 145 mp

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Capat Pasaj Colentina linia:21
Stații tramvai aprox. 1157 m
bus-station
Capat Pasaj Colentina linii : N108, 254, N101
Stații autobuz aprox. 1167 m
tram-station
Nicolae Canea
Stații tramvai aprox. 1358 m
train-station
p.o. Pantelimon Sud
Stații tren aprox. 1828 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinita
Școli aprox. 543 m
school
Sediu al scolii generale cu cls. I-VIII, nr 1- oras Voluntari
Școli aprox. 899 m
school
Scoala Nr. 41
Școli aprox. 1273 m
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 1404 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren fotbal
Terenuri sport aprox. 962 m
park
loc de joaca
Parcuri aprox. 1005 m
supermarket
Carrefour Colentina
Supermarket aprox. 1395 m
hypermarket
Carrefour
Hipermarket aprox. 1496 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

Vasilii Ciorba

Vasilii Ciorba

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în Voluntari, Județul Ilfov