Proprietate deosebită în Vorona, Botoșani – ideală pentru locuință sau investiție Se oferă spre vânzare o proprietate privată, intabulată, situată în intravilanul localității Vorona (județul Botoșani), cu o suprafață generoasă de 9.987 mp (aprox. 1 hectar). Localizare excelentă: 25 km de Botoșani 35 km de Suceava 30 km de Aeroportul „Ștefan cel Mare” (Salcea) 50 km de Pașcani (viitor nod rutier A7 și A8) Zonă liniștită, înconjurată de păduri și aproape de Valea Siretului Construcții și facilități Proprietatea este complet împrejmuită (gard forjat la stradă, poartă electrică, gard viu și delimitări laterale) și include: ✔️ Clădire principală – 252 mp 2 holuri de acces Living spațios (85 mp) 3 dormitoare Bucătărie + cameră de zi tip seră Baie Birou + birou tehnic Cameră tehnică Dotări: apă curentă, electricitate, centrală pe lemne, calorifere, tâmplărie termopan, izolație completă, acoperiș Lindab, pod generos și terasă. ✔️ Clădire secundară – 124 mp Birou / secretariat Garaj cu canal 2 magazii Pod pe toată suprafața anexă din lemn (~60 mp) pentru depozitare lemne. ✔️ Alte construcții și facilități Foișor din lemn (50 mp) complet utilat (grătar, apă, chiuvetă, zonă de dining) 2 garaje suplimentare (~40 mp) + magazie unelte Piscină (48 mp, adâncime 1–1,9 m, sistem filtrare) Clădire anexă (38 mp) cu beci, spațiu depozitare și cameră recreere Padoc pentru animale Rezervor apă fibră sticlă – 20.000 L Teren și livadă Deschidere: 65 m la DJ 208H Lungime: 152 m Livadă matură (~600 pomi fructiferi: cireș, măr, păr, vișin) Viță de vie pe laterale Utilități Electricitate Apă din puț propriu Canalizare Încălzire cu centrală pe lemne În curs de implementare: rețele publice de apă, canalizare și gaze (la limita proprietății) Destinații posibile Locuință rezidențială Pensiune turistică / agroturism Centru de evenimente Sediu firmă / reprezentanță Cămin de bătrâni Club de echitație / fermă ID-291 Pentru informatii suplimentare, pentru programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa nu ezitati sa ne contactati telefonic la 0744/530.803 sau 0749/09.38.38, sau la sediul agentiei noastre, pe str.Marchian nr. 1(langa Banca Transilvania) Precizati ca ati vazut oferta cu ID-ul:291