Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu industrial de 600 mp, constructie noua, situat intr-o locatie excelenta din zona Apahida, optim pozitionata pentru activitati logistice. PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL: => Aceasta proprietate se adreseaza in special companiilor de logistica, distributie sau productie care cauta un spatiu versatil si eficient. Este locatia ideala pentru cei care apreciaza accesibilitatea rapida catre rutele de transport majore si posibilitatea de a personaliza spatiul de lucru in functie de nevoile specifice. LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore pentru business si tranzit din zona metropolitana: => Transport: Acces facil pentru trafic greu catre Centura Valcele-Apahida si rutele nationale. => Business si Logistica: La doar cateva minute de Aeroportul International Cluj-Napoca si de principalele parcuri logistice din judet. => Timp liber si facilitati angajati: Accesibil cu transportul in comun (liniile metropolitane), cu variante de luat masa, supermarket-uri si benzinarii in imediata proximitate. => Facilitati auto: Service-uri si statii de alimentare adaptate pentru vehicule comerciale in apropiere. DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Hala este construita si finalizata in anul 2026, fiind un imobil modern ce asigura standarde inalte pentru operatiuni industriale. Cladirea ofera un consum eficient si izolare corespunzatoare. => Orientare Geografica: Pozitionare optima care beneficiaza de lumina naturala si asigura un mediu de lucru placut. => Cu o suprafata utila de 600 mp, spatiul este de tip open space si eficient compartimentat pentru a maximiza zona operationala: Hala open space luminoasa si generoasa, cu o inaltime utila de 6 metri (ideala pentru depozitare pe verticala); Posibilitate de compartimentare flexibila pentru birouri contracost; Rafturi profesionale (spatiul poate fi utilat la cererea clientului contracost); Grup sanitar functional comun sau propriu contracost; Platforma exterioara si curte cu spatiu suficient pentru acces si manevrare TIR; proprietarul deține un parc auto 11 dube 3,5 tone care pot livra marfa paletizata sau vrac în 24 ore județele limitrofe maxim 150 km pe sens mașini cu vechime maxim 4 ani Iveco prelata și carosat și Fiat și completează punem la dispoziție și Rafturi la cerere DOTARI SI FINISAJE: Locatia este constructie noua si se inchiriaza pregatita pentru a deservi imediat activitatea companiei, punand la dispozitie: => Confort termic: Incalzire pregatita prin pompa de caldura (echipamentul este disponibil la locatie si se monteaza in termen de 24 de ore de la solicitarea clientului). => Utilitati industriale: Racordare completa la curent trifazic, apa, canalizare si gaz. => Servicii logistice (la cerere): Se pot oferi contracost servicii aditionale complete de descarcare, manipulare si transport, atat in Cluj, cat si in afara localitatii. CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI: => [Pentru INCHIRIERE] Garantia perceputa: Se solicita o garantie echivalenta cu contravaloarea a 1 unei luni de chirie. => Parcare: Proprietatea dispune de locuri de parcare generoase in curtea proprie. ID intern: 11718 Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta