Dacă ești în căutarea unui spațiu industrial bine compartimentat, cu acces privat și utilități disponibile, această hală situată în zona Cadăș poate reprezenta alegerea potrivită pentru dezvoltarea afacerii tale.
Hala are o suprafață utilă totală de 221 mp și este compartimentată în două spații, fiecare cu acces separat:
Spațiul 1 – aproximativ 74 mp, cu dimensiuni de 6 x 12,3 m;
Spațiul 2 – aproximativ 147 mp, cu dimensiuni de 12 x 12,3 m.
Cele două spații pot fi utilizate împreună sau separat, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș.
Construcția este realizată pe structură metalică, închisă cu tablă, izolată la interior cu vată minerală și placată cu OSB, iar acoperișul este executat din panouri sandwich. Structura acoperișului este realizată cu grinzi metalice cu zăbrele, iar hala beneficiază de pardoseală betonată, rezistentă și potrivită pentru activități industriale și de depozitare.
Înălțimea este de aproximativ 3,5 metri la streașină și de aproximativ 5 metri la coamă, oferind un spațiu generos pentru desfășurarea unei game variate de activități.
Din punct de vedere al utilităților, proprietatea dispune de:
curent electric trifazic;
puț propriu de apă (apă nepotabilă);
fosă septică.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că fostul chiriaș și-a desfășurat activitatea aici timp de aproximativ 8 ani, utilizând hala pentru vopsitorie profesională, ceea ce demonstrează funcționalitatea și adaptabilitatea spațiului pentru activități productive.
Proprietatea este amplasată într-o zonă industrială privată, complet împrejmuită și cu acces controlat, în zona Cadăș, oferind un mediu sigur pentru desfășurarea activităților economice.
Datorită compartimentării și caracteristicilor sale, hala este potrivită pentru numeroase domenii de activitate, precum:
mecanică auto;
vopsitorie profesională;
atelier de producție;
confecții metalice;
tâmplărie;
depozit logistic;
depozitare mobilier;
service;
distribuție;
alte activități industriale sau comerciale.
Dacă ești în căutarea unui spațiu industrial bine poziționat, cu acces privat și multiple posibilități de utilizare, te invităm să programezi o vizionare și să descoperi toate avantajele acestei proprietăți.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează echipa Tranc Imobiliare!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
