Spațiu industrial 10,400mp de închiriat în zona Astra!
41.600 € + TVA / lună
4 €
+ TVA
/ mp
/ lună
Astra, Brașov
Tip prop.:
Producție/Servicii
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Spațiu industrial situat într-o hală cu structură din beton armat pe stâlpi și grinzi, având o înălțime utilă de aproximativ 6,4 m până sub grindă, adecvat pentru activități de producție, depozitare sau logistică.
Din suprafața totală a halei este delimitat un spațiu de aproximativ 5.200 mp, compartimentat cu structură metalică și panouri sandwich cu vată minerală, cu rezistență la foc RI 180 minute. Structura de delimitare este tratată suplimentar pentru protecție la foc prin torcretare, asigurând un nivel ridicat de siguranță în exploatare.
Spațiul urmează să beneficieze de autorizație ISU, fiind proiectat și realizat conform cerințelor actuale privind securitatea la incendiu. În acest sens, hala este dotată cu instalație PSI nouă, prevăzută cu hidranți interiori.
Pardoseala industrială este realizată din două straturi de beton: stratul inițial din construcția halei, cu grosime de aproximativ 20 cm, și un strat nou turnat, elicopterizat, potrivit pentru trafic greu și exploatare industrială.
Accesul se face prin uși secționale cu dimensiuni aproximative de 4 m lățime și 4,4 m înălțime, facilitând accesul autovehiculelor și fluxurile logistice.
Spațiul dispune de alimentare electrică trifazată 380 V și monofazată 220 V, precum și de sistem fotovoltaic instalat pe acoperiș, cu baterii de stocare a energiei și putere de aproximativ 200 kW, contribuind la eficiența energetică și optimizarea costurilor de operare.
Zona administrativă / birouri se compartimenteaza la cerere, functie de nevoile chiriasului.
Hala beneficiază de aport de lumină naturală prin luminatoare în acoperiș și oferă posibilitatea realizării unor compartimentări interioare suplimentare, în funcție de cerințele viitorului chiriaș sau utilizator.
Aspecte importante:
50%+ tva chirias.
Va astept cu drag la vizionare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Pub
Bancă
Terminalul ROMAN S.A.
aprox.
300 m
Statia "Roman SA", linia 5,5barat,7,17barat,33
aprox.
302 m
Statia "Poaianelor", linia 33,5barat,7
aprox.
349 m
Poienelor
aprox.
349 m
Carrefour
aprox.
371 m
Statia Saturn , linia 52,6,8,(40),21,22,23
aprox.
378 m
Statia Praktiker, liniile 17, 17 barat, 35, 21
aprox.
406 m
Praktiker
aprox.
407 m
Statia Carrefour, liniile 17, 17 barat, 35, 21
aprox.
420 m
statia "Poienelor", linia 5
aprox.
469 m
Statia Saturn, linia 52,6,8,(40),21,22,23
aprox.
490 m
Poienelor
aprox.
501 m
Capatul de autobuze "Saturn"
aprox.
501 m
Saturn
aprox.
540 m
Statia "metrom", linia 33,5barat,7
aprox.
801 m
Gradinita cu program normal nr. 19A (fosta nr. 41)
aprox.
547 m
Gradinita cu program saptamanal nr. 18 (fosta nr. 58)
aprox.
879 m
Gradinita Boboceii
aprox.
930 m
Gradinita cu program normal nr. 20 (fosta nr. 12)
aprox.
1072 m
Gradinita 25 - Lumea Copiilor
aprox.
1106 m
Grădinita nr. 25
aprox.
1109 m
Gradinita cu program prelungit nr 22
aprox.
1187 m
Gradinita 23
aprox.
1191 m
Gradinita cu program prelungit nr 23
aprox.
1193 m
Gradinita cu program normal nr. 20A (fosta nr. 18)
aprox.
1260 m
Gradinita cu program prelungit nr. 36 (fosta nr. 55)
aprox.
1277 m
Gradinita Aprily Lajos
aprox.
1406 m
Gradinita Cetatea Prichindeilor
aprox.
1553 m
Gradinita cu program prelungit nr. 24
aprox.
1557 m
Gradinita cu program normal nr. 16A (fosta nr. 16)
aprox.
1571 m
Scoala Generala 28
aprox.
659 m
Grup Scolar Industrial Astra
aprox.
842 m
Scoala Generala nr 23
aprox.
924 m
Scoala Generala Nr. 3 (en)
aprox.
994 m
Liceul Silvic
aprox.
1001 m
Scoala Generala 22
aprox.
1354 m
Scoala Generala 10
aprox.
1355 m
Palatul Copiilor si Elevilor
aprox.
1417 m
Colegiul National de Informatica Grigore Moisil
aprox.
1662 m
Colegiul Național de Informatică "Grigore Moisil" Brașov
aprox.
1673 m
Scoala generala Nr 29
aprox.
1680 m
Scoala generala nr 9
aprox.
1708 m
Scoala generala nr. 9 Nicolae Orghidan
aprox.
1708 m
Scoala 4
aprox.
1735 m
Scoala Generala nr. 4
aprox.
1745 m
Universitatea "George Baritiu"
aprox.
1751 m
Carrefour
aprox.
577 m
Rapid Barbu Lautaru
aprox.
854 m
Lidl
aprox.
1101 m
Mega Image
aprox.
1144 m
Selgros
aprox.
1149 m
Billa
aprox.
1254 m
Metro
aprox.
1290 m
Rapid Privighetorii
aprox.
1326 m
Lidl
aprox.
1408 m
Billa
aprox.
1439 m
Magazin Alimentar
aprox.
1627 m
Magnolia shopping
aprox.
1696 m
Magnolia
aprox.
1715 m
Carrefour Market
aprox.
1717 m
Carrefour Market
aprox.
1721 m
Parcare
aprox.
241 m
Parcare pentru clienti
aprox.
310 m
Parcare pentru clienti
aprox.
314 m
Parcare
aprox.
336 m
Parcare pentru clienti
aprox.
354 m
Parcare pentru clienti
aprox.
407 m
Parcare
aprox.
433 m
Parcare pentru clienti
aprox.
474 m
Parcare
aprox.
499 m
Parcare pentru clienti
aprox.
504 m
Parcare pentru clienti
aprox.
507 m
Parcare pentru clienti
aprox.
516 m
Parcare
aprox.
522 m
Parcare pentru clienti
aprox.
567 m
Parcare pentru clienti
aprox.
597 m
Teren baschet McDonald's
aprox.
398 m
Teren sportiv
aprox.
569 m
Teren Metrom
aprox.
643 m
Teren sportiv
aprox.
672 m
Teren sportiv
aprox.
686 m
Teren sportiv
aprox.
768 m
Teren sportiv
aprox.
1074 m
Teren basket
aprox.
1091 m
Loc de Joaca
aprox.
1091 m
Teren fotbal
aprox.
1093 m
Teren sportiv
aprox.
1645 m
Teren de baschet
aprox.
1688 m
Teren basket
aprox.
1705 m
Teren sportiv
aprox.
1729 m
Teren sportiv
aprox.
1924 m
Loc de joaca CORAL
aprox.
511 m
Teren de Joaca CORAL
aprox.
522 m
Parc
aprox.
547 m
Parc
aprox.
600 m
Parc
aprox.
614 m
Parc
aprox.
644 m
Parc
aprox.
701 m
Loc de joaca Soarelui
aprox.
710 m
Parc
aprox.
720 m
Parc
aprox.
953 m
Parc
aprox.
976 m
Parcul Someșul
aprox.
1091 m
Parcul Berzei
aprox.
1091 m
Parc
aprox.
1100 m
Parc
aprox.
1100 m
Dispensar Medical de Adulti NR 17
aprox.
651 m
Dispensar Medical de Adulti Nr. 17
aprox.
671 m
Clinica MedLife Vulturului
aprox.
1399 m
Farmacom
aprox.
947 m
Catena
aprox.
960 m
Richter
aprox.
1314 m
Terapharm
aprox.
1341 m
Farmacie
aprox.
1405 m
Farmacie
aprox.
1814 m
McDonalds
aprox.
372 m
McDonald's
aprox.
381 m
Cantina "Roman" (en)
aprox.
442 m
McDonald's
aprox.
527 m
Sushi Master
aprox.
529 m
Restaurant SERBAN
aprox.
753 m
Ardealul
aprox.
919 m
Viena
aprox.
981 m
Casino Vesuvius
aprox.
1109 m
Pizza Napoli
aprox.
1328 m
City Food
aprox.
1369 m
Cramele lui Decebal
aprox.
1408 m
Ohaba
aprox.
1580 m
Casa Ungureasca
aprox.
1649 m
Casa Ungureasca 1
aprox.
1661 m
Queen's Pub
aprox.
536 m
la piru
aprox.
1688 m
Player's Pub
aprox.
984 m
BRD Groupe Societe Generale
aprox.
434 m
BRD
aprox.
1262 m
BRD Agentia Noua (en)
aprox.
1282 m
Bancpost
aprox.
1294 m
BRD
aprox.
1294 m
BRD
aprox.
1523 m
Raiffeisenbank
aprox.
1720 m
Piraeus Bank
aprox.
1814 m
BRD
aprox.
1838 m
Volksbank
aprox.
1859 m
Banca Unicredit Tiriac
aprox.
1892 m
BCR Muncii
aprox.
1954 m
Cartierul Astra stă bine în ceea ce privește mijloacele de transport în comun. Zona este străbătută de trei linii de autobuz, cu care puteți ajunge în diferite zone din Brașov. Este vorba de autobuzul 17, care circulă pe ruta Livada Poștei - Noua, linia 21, care circulă pe direcția Noua - Triaj, și autobuzul 5, care pornește de la Stadionul Municipal și are capăt de linie la Roman. De menționat la acest capitol este faptul că la mai puțin de cinci kilometri de cartierul Astra se află gara din Brașov.
Cartierul Astra este în plină dezvoltare, astfel că are o densitate mare a populației. În aceste condiții, dacă te decizi să te muți aici, nu vei duce lipsă de facilități din punct de vedere educațional. Concret, în cazul în care ai copii micuți, pe str. Cocorului, se află Creșa Nr. 7, care este una de stat, iar în zonă sunt și mai multe grădinițe. Și anume, Grădinița Lumea Copiilor, pe Aleea Mercur, Grădinița Micul Prinț, pe B-dul Ștefan cel Mare și Sfânt, precum și Grădinița Hansel și Gretel, pe str. Aurora. Totodată, pe când va crește, îți poți înscrie copilul la Școala Gimnazială Nr. 2 "Diaconu Coresi", situată pe B-dul Ștefan cel Mare și Sfânt, sau la Școala Nr. 3, aflată pe Aleea Minerva. De asemenea, după ce va absolvi clasa a VIII-a, ai alternativa Liceului Tehnologic Silvic "Dr. Nicolae Rucăreanu", aflat pe Aleea Minerva, sau a Colegiului Național de Informatică "Grigore Moisil", situat pe str. Cocorului.
Dacă te vei muta în cartierul Astra, nu vei duce lipsă de alternative pentru a face cumpărăturile. Pe lângă numeroasele magazine de mici dimensiuni, găsești aici două supermarketuri Lidl, unul pe B-dul Saturn și altul pe str. Carpaților, precum și două supermarketuri Carrefour, ambele pe Calea București. Totodată, un magazin Profi se află pe B-dul Saturn. De menționat ar fi faptul că în acest cartier este deschisă și piața agroalimentară Astra, pe str. Jupiter, de unde poți cumpăra legume, fructe, produse lactate sau din carne direct de la producători locali. Iar dacă iubești vinul, Cramele Recaș au un magazin deschis pe B-dul Saturn. Este important de știut că lângă Astra, în cartierul vecin Răcădău, își desfășoară activitatea Magnolia Shopping Center, pe str. Crișului, în care sunt deschise magazine din diferite domenii, pentru a putea să-ți faci cumpărăturile.
Primăria se află într-un plin proces de amenajare de noi locuri de parcare în cartierul Astra. Fiind o zonă destul de populată, există o problemă în ceea ce privește găsirea cu ușurință a unui loc de parcare.
Din păcate, cartierul Astra este deficitar la capitolul recreere, zona fiind una cu puține parcuri. Însă, locuitorii pot opta pentru oportunitățile oferite de celelalte zone din Brașov. Astfel, în cartierul vecin Noua-Dârste se află grădina zoologică din Brașov, care se întinde pe zece hectare, precum și parcul de aventură din Brașov, care este unul în aer liber, lângă un lac. De asemenea, într-un alt cartier aflat în apropiere, Răcădău, se găsește Parcul Trandafirilor, ideal pentru plimbări în mijlocul naturii, precum și Biserica Sfinții Împărați Constantin și Elena.
Astra este bine deservit și la capitolul servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află Spitalul Clinic Județean de Urgență Brașov, pe Calea București, cea mai mare unitate medicală din județ. Tot pe Calea București se află și Spitalul Municipal Astra, iar lângă el, un laborator medical privat. De asemenea, găsești în cartierul Astra o clinică medicală privată și un centru medical privat, ambele pe Calea București, dar în locații diferite. Totodată, în această zonă își desfășoară activitatea și mai multe cabinete medicale particulare, la care poți apela în cazul în care ai diferite probleme de sănătate.
În cazul în care-ți propui să iei masa în oraș, la capitolul gastronomie vei găsi în cartierul Astra o ofertă bogată. De menționat ar fi două restaurante cu sushi, pe str. Înfrățirii și pe Calea București, și un altul cu specific asiatic, pe str. Hermann Oberth. De asemenea, găsești în zonă și mai multe fast food-uri, printre care și un McDonalds, pe Calea București, iar lângă se află și o shaormerie. Nu trebuie să ratezi nici un restaurant elegant situat pe str. Săcelelor, iar dacă ai poftă de un preparat dulce, pe B-dul Saturn este deschisă și o cofetărie. Pentru o ofertă mai diversificată, poți să treci pragul centrului comercial Magnolia Shopping Center, situat în apropierea cartierului Astra.
Pentru că zona este în plină dezvoltare, din punct de vedere bancar cartierul Astra este foarte bine reprezentat. Aici găsești mai multe sucursale ale unor bănci precum Idea Bank, Patria Bank, Banca Transilvania, Raiffeisen Bank, BCR, Banca Românească, Alpha Bank sau CEC Bank. Majoritatea acestor sucursale bancare, care au și bancomate, își desfășoară activitatea pe Calea București, însă câteva se găsesc în diferite zone din cartierul Astra.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
45.000 € / lună
Brașov, Centură
10.000 mp utili
Logistică
37.500 € / lună
Brașov, Vest
7.500 mp utili
Logistică
2026
40.000 € / lună
Județul Brașov, Cristian
Depozitare
2009
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu o cameră de închiriat în zona Astra, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Orizont
