7
HALĂ | 240 MP | CURTE ÎMPREJMUITĂ 440 MP | ÎNCHIRIERE-VÂNZARE I TRAIAJ
Descriere spațiu comercial
HALĂ | 240 MP | CURTE ÎMPREJMUITĂ | 8 LOCURI PARCARE | TRAIAJ
Amplasată în zona Triaj, proprietatea beneficiază de poziționarea într-un areal cu profil industrial, potrivit pentru activități care necesită spațiu de lucru, depozitare și acces auto.
Zona oferă conexiuni facile către principalele artere de circulație ale Brașovului, facilitând accesul către celelalte zone ale orașului și principalele direcții de ieșire din municipiu.
Curtea împrejmuită, accesul auto și parcarea în incintă completează funcționalitatea proprietății și permit organizarea eficientă a activității.
Proprietatea este disponibilă atât pentru închiriere, cât și pentru vânzare, oferind flexibilitate în funcție de necesarul viitorului ocupant sau investitor. Curtea împrejmuită, accesul auto și parcarea în incintă completează funcționalitatea acesteia.
Condiții comerciale:
* chirie: 1000 €/ lună;
* proprietatea este disponibilă și pentru achiziție;
* preț de vânzare hală + teren: 400.000 €.
Detalii hală:
* suprafață hală: 234 mp;
* dimensiuni: 18 x 13 m;
* birou + grup sanitar: 6 mp;
* suprafață totală: 240 mp;
* înălțime utilă: 3,80 m;
* înălțime totală: 5 m.
Acces:
* 1 poartă de acces auto;
* dimensiuni poartă: 3 m lățime x 3,50 m înălțime;
* 1 cale de acces pietonal.
Caracteristici constructive:
* structură cu stâlpi din beton armat;
* plăci cu grosime de 35 cm;
* închideri realizate din panouri sandwich;
* izolație suplimentară cu vată minerală, utilizată inclusiv pentru îmbunătățirea protecției la incendiu.
Curte și parcare:
* suprafață totală teren: 440 mp;
* suprafață liberă de curte: 206 mp;
* curte împrejmuită;
* supraveghere video;
* 8 locuri de parcare în incintă.
Utilități și facilități:
* sistem de colectare și utilizare a apelor pluviale;
* sistem autonom de iluminat cu panouri fotovoltaice și baterie;
* proprietatea nu este racordată în prezent la rețeaua de energie electrică;
* fără branșament la gaz;
* pentru necesarul de energie electrică poate fi utilizat un generator, soluție folosită și de chiriașul anterior.
Disponibilitate:
* disponibilă pentru închiriere;
* proprietatea este disponibilă și pentru vânzare, împreună cu terenul aferent, la prețul de 400.000 €.
Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau discutarea condițiilor comerciale, mă puteți contacta direct.
Ana Datcu | Keller Williams Brașov
Telefon:
Pentru mai multe proprietăți și opțiuni disponibile:
Citește mai mult
Citește mai puțin
8 Parcări
Apă
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X4PE14086
Copiat!
275999012
Copiat!
Actualizat în: 17 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
240 mp
Stadiu construcție:
Finalizată
An construcție:
2025 (Finalizată)
Structură rezistență:
Prefabricate
Înălțime spațiu (m):
3.8
Utilități
Comision
Standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Triaj
Stații autobuz
aprox.
401
m
Statie Autobuz nr 1,10,21,23barat, 45
Stații autobuz
aprox.
442
m
Statia "Baza MTTC", linia 1,10,21,23barat
Stații autobuz
aprox.
628
m
Brasov Triaj
Stații tren
aprox.
1109
m
Școală
Scoala Generala Nr. 31
Școli
aprox.
189
m
Gradinita cu program normal nr. 30 (fosta nr. 27)
Gradinițe
aprox.
212
m
Grupul Scolar Industrial de Transporturi Cai Ferate
Școli
aprox.
578
m
Gradinita cu program normal nr. 17 SG (fosta nr. 14)
Gradinițe
aprox.
1816
m
Recreere
Liliput
Supermarket
aprox.
290
m
Profi
Supermarket
aprox.
353
m
Parc
Parcuri
aprox.
419
m
Cantina CET
Restaurant
aprox.
1733
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Ana Datcu Consultant Imobiliar
Keller Williams Brasov
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Triaj
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Vest
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Stupini
- Spații comerciale de închiriat în Griviței
- Spații comerciale de închiriat în Uzina 2
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
