Spatiu Industrial - 3500 mp - Logistica - Productie - Depozitare - Distributie
25

Spatiu Industrial - 3500 mp - Logistica - Productie - Depozitare - Distributie

15.750 € + TVA / lună
4.50 € + TVA / mp / lună

Vest, Brașov

Sup. prop / mp. prop.:
3.500 mp
Tip prop.:
Logistică
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Spațiu industrial de închiriat în Brașov - COMISION ZERO Acest spațiu industrial de închiriat în Brașov, situat în zona Vest, cu acces rapid la E68, reprezintă o alegere ideală pentru afaceri care necesită un spațiu pentru logistică, depozitare, producție sau distribuție. Cu o suprafață totală de 3500 m², spațiul poate fi personalizat pentru a include birouri și zone sociale, conform cerințelor chiriașului. Clădirea este de clasă A, cu o structură solidă din stâlpi și grinzi de beton, având un grid de 12 x 24 metri. Compartimentarea cu panouri sandwich oferă o izolație eficientă. Pardoseala este din beton elicopterizat, cu o capacitate de încărcare de 7 tone pe metru pătrat. Înălțimea utilă este de 12 metri, iar facilitățile includ rampe hidraulice pentru andocare TIR și o ușă industrială automatizată de tip drive-in. Sistemul de încălzire menține temperatura constantă de 18°C. Printre facilități se numără iluminat industrial tip LED, alimentare electrică, hidranti interiori și exteriori, sprinklere ESFR și contoare separate pentru consumul de utilități. Clădirea este autorizată ISU, având clasificația de risc mare (categorie C), respectând toate standardele de siguranță. Parcul logistic asigură pază 24 7, supraveghere prin sistem CCTV și deszăpezire, garantând siguranța și funcționarea continuă a spațiului. Prețul de închiriere indicat este pentru un spațiu cu dotări standard și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final de închiriere va fi stabilit în urma unei analize detaliate a cerințelor chiriașului, inclusiv a eventualelor investiții necesare în dotări suplimentare și a duratei contractului. Acest spațiu industrial face parte dintr-un parc logistic modern, situat strategic în Brașov, în apropiere de rutele majore de transport ale orașului. Parcul acoperă o suprafață de peste 220.000 m² și va oferi aproximativ 108.000 m² de spații logistice și industriale. Este situat lângă drumul E68, în centrul zonei industriale a Brașovului, asigurând acces direct la drumul principal. Brașovul, cu peste 250.000 de locuitori, numeroase școli și 9 universități, oferă o forță de muncă bine calificată, fiind astfel o locație ideală pentru afaceri care doresc să își extindă operațiunile. Parcul logistic oferă opțiuni de spațiu flexibile și facilități moderne, fiind potrivit atât pentru companii mici, cât și pentru corporații mari. Având acces la infrastructura cheie, precum E68 și apropierea de Aeroportul Internațional Brașov, parcul reprezintă o locație premium pentru companiile care activează în domeniul logisticii, distribuției și producției. Spațiul este conceput pentru a răspunde nevoilor companiilor care operează pe piețele locale și internaționale, fiind o alegere excelentă pentru afaceri care doresc să își stabilească o prezență în centrul României.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XEBJ1408O Copiat! 268864547 Copiat!
Actualizat în: 30 Ianuarie 2026
Stadiu construcție: Există
An construcție: 2025 (Există)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P
Înălțime spațiu (m): 12

Utilități

Utilități
Canalizare
Comision
0%

Vecinătăți:

Centru logistic, Spatii industriale, Benzinarie, Intersectie circulata, Zona comerciala

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
4.5 EUR/mp (total: 15750 EUR/lună) + TVA, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
3500
Disponibilitate spațiu:
imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Depozite ILF
Stații autobuz aprox. 316 m
bus-station
Statie "Hornbach", linia 28
Stații autobuz aprox. 316 m
bus-station
Statia Depozite ILF , linia 44
Stații autobuz aprox. 328 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 1655 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 3B (fosta nr.11 )
Gradinițe aprox. 1324 m
school
Institutul de Cercetare Dezvoltare Inovare Produse High tech pentru Dezvoltare Durabila
Școli aprox. 1334 m
kindergarten
Gradinita privata Happy Kids
Gradinițe aprox. 1774 m
school
Grupul Scolar Auto
Școli aprox. 1819 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Hornbach Fast-Food
Restaurant aprox. 474 m
cafe
Art Caffe
Cafenea aprox. 605 m
supermarket
Auchan
Supermarket aprox. 651 m
park
Pădure
Parcuri aprox. 1463 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Busy Brokers - Commercial Real Estate

Florin Oprea Managing Partner

Busy Brokers - Commercial Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Vest, Brașov