Hală multifuncțională+spații administrative/de locuit 558mp | Iris–Piața 1 Mai
60

Hală multifuncțională+spații administrative/de locuit 558mp | Iris–Piața 1 Mai

4.000 € / lună
7.17 € / mp / lună

Iris, Cluj-Napoca

Tip prop.:
Producție/Servicii
Niv.:
2
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Hală multifuncțională + spații administrative/de locuit | Iris – Piața 1 Mai | Proprietate versatilă pentru business și rezidențial Grand Imob Expert vă propune spre închiriere o proprietate complexă și extrem de versatilă, amplasată strategic în cartierul Iris, în proximitatea Pieței 1 Mai, Auchan Iris și a principalelor zone industriale și comerciale din Cluj-Napoca. Proprietatea oferă combinația ideală între spațiu operațional, administrativ și rezidențial, fiind potrivită atât pentru companii în dezvoltare, cât și pentru activități comerciale, logistice, servicii profesionale sau locuire asociată activității desfășurate. HALĂ / ATELIER – 287 mp utili | H = 3 m Spațiul principal este reprezentat de o hală multifuncțională cu suprafață utilă de 287 mp și înălțime interioară de 3 m, construită din cărămidă, cu acces facil și curte proprie cu multiple locuri de parcare. Datorită compartimentării eficiente și amplasării excelente, spațiul este ideal pentru: ✔️ depozitare și logistică ✔️ ecommerce / fulfilment ✔️ distribuție și activități operaționale ✔️ atelier / service / detailing auto ✔️ producție ușoară și activități manufacturiere ✔️ showroom și prezentare produse ✔️ servicii profesionale și administrative ✔️ activități comerciale compatibile cu zona Conform documentației urbanistice, proprietatea permite desfășurarea unei game variate de activități: * cabinete medicale și servicii profesionale * birouri administrative * activități comerciale și servicii de proximitate * logistică și depozitare * activități manufacturiere desfășurate în interior * ateliere și servicii tehnice Zona oferă acces rapid către arterele principale ale orașului, facilitând aprovizionarea, transportul și desfășurarea eficientă a activității zilnice. Avantaje importante: ✔️ locație strategică ✔️ acces rapid către oraș și centură ✔️ curte proprie ✔️ multiple locuri de parcare ✔️ acces facil pentru aprovizionare ✔️ proprietate multifuncțională ✔️ flexibilitate în utilizare ✔️ disponibilitate imediată SPAȚII SUPLIMENTARE – BIROURI / ADMINISTRATIV / LOCUIRE La cerere, proprietatea poate fi închiriată integral sau parțial, incluzând spațiile la etaj și mansardă, ideale pentru: ✔️ birouri administrative ✔️ sediu firmă ✔️ activitate mixtă business + rezidențial ✔️ locuință de serviciu ✔️ spații pentru personal ✔️ showroom sau recepție clienți Spațiul poate fi utilizat ca apartament de serviciu, recepție, birouri administrative sau zonă de suport pentru activitatea desfășurată în hală. ETAJ + MANSARDĂ – birouri / locuire modernă Etaj: 131mp * 3 birouri / camere * baie * hol * balcon * logie Mansardă: 140mp * 3 birouri / camere * baie * hol * vestiar/arhiva * chicinetă Aceste spații sunt ideale atât pentru activitate administrativă, cât și pentru locuire, oferind confort, lumină naturală și flexibilitate în amenajare. Pot reprezenta: ✔️ sediu administrativ complet ✔️ apartament pentru management sau personal ✔️ spațiu coworking ✔️ zonă de relaxare și suport operațional ✔️ birouri premium integrate cu activitatea logistică/comercială Proprietate ideală pentru: ✔️ firme de logistică și distribuție ✔️ ecommerce și fulfilment ✔️ showroom + depozit ✔️ service / detailing ✔️ producție ușoară ✔️ clinici și servicii profesionale ✔️ firme cu activitate mixtă birou + depozit ✔️ business-uri aflate în dezvoltare ✔️ activități care necesită spațiu operațional și administrativ în aceeași locație Proprietatea este disponibilă imediat. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Citește mai mult Citește mai puțin
4 Parcări Electricitate Apă

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XDNB1404H Copiat! 275603175 Copiat!
Actualizat în: 29 Mai 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 558 mp
Stadiu construcție: Finalizată
An construcție: 2000 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Înălțime spațiu (m): 3

Utilități

Utilități
Canalizare
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Autogara Sens Vest
Stații autobuz aprox. 582 m
bus-station
Statia Bobalna I, Linia 23, 36, 48, 50
Stații autobuz aprox. 606 m
tram-station
Statia TERAPIA1 TRV, Linia 100, 102, 23, 26, 48, 50
Stații tramvai aprox. 630 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1792 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 776 m
school
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli aprox. 848 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 881 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1345 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Strandul Clujana (S.C. Complex Transilvan), Stadion
Parcuri aprox. 200 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 267 m
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 857 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1021 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu industrial, 250 mp în Mărăști

3.630 € / lună
Cluj-Napoca, Mărăști
250 mp utili
Depozitare
Spațiu industrial, 550 mp în Iris

4.325 € / lună
Cluj-Napoca, Iris
550 mp utili
Logistică
Proprietate specială, de 447 mp, în Iris

4.301 € / lună
Cluj-Napoca, Iris
447 mp utili

Detalii de contact

Grand Imob Expert

OFFICE EXPERT IMOBILIAR

4.18(11 review-uri)

Grand Imob Expert
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Iris, Cluj-Napoca