Spatiu
3

Spatiu

4.050 € + TVA / lună
5 € + TVA / mp / lună

Mărăști, Cluj-Napoca

Tip prop.:
Producție/Servicii
Niv.:
1
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Va oferim spre închiriere parte dintr-o hala industriala, constructie noua cu termen de finalizare Iulie 2025, in Baciu, ideală pentru activități logistice, depozitare sau producție ușoară. Specificații generale: • Suprafață utilă hală: 1.373 mp/inaltime libera sub grinda de 8m • Suprafață platforma betonata: 885 mp • 6 rampe de andocare laterale (acces TIR) • 1 acces drive-in • Aviz ISU obținut • Încălzitoare pe gaz în hală 🏢 Birouri moderne – 163 mp + terasă 100 mp • Posibilitate de compartimentare în 5 birouri • Centrală termică cu calorifere • Perete cortină pe zona de intrare • Finisaje moderne: gresie flotantă, lumini, prize • Terasă amenajată – placată cu piatră naturală și iluminată • Finalizare birouri: mijlocul lunii iulie ✅ Acces facil pentru TIR și utilaje grele ✅ Infrastructură completă Condiții de închiriere: • Se percep 3 garanții 📞 Pentru informații suplimentare , apelați cu încredere!a oferim spre închiriere parte dintr-o hala industriala, constructie noua cu termen de finalizare Iulie 2025, in Baciu, ideală pentru activități logistice, depozitare sau producție ușoară. Specificații generale: • Suprafață utilă hală: 1.373 mp/inaltime libera sub grinda de 8m • Suprafață platforma betonata: 885 mp • 6 rampe de andocare laterale (acces TIR) • 1 acces drive-in • Aviz ISU obținut • Încălzitoare pe gaz în hală 🏢 Birouri moderne – 163 mp + terasă 100 mp • Posibilitate de compartimentare în 5 birouri • Centrală termică cu calorifere • Perete cortină pe zona de intrare • Finisaje moderne: gresie flotantă, lumini, prize • Terasă amenajată – placată cu piatră naturală și iluminată • Finalizare birouri: mijlocul lunii iulie ✅ Acces facil pentru TIR și utilaje grele ✅ Infrastructură completă Condiții de închiriere: • Se percep 3 garanții 📞 Pentru informații suplimentare , apelați cu încredere! Oferim spre inchiriere un spațiu multifuncțional tip hala, complet renovat în 2025, cu toate utilitățile incluse, ideal pentru producție, depozitare, birouri, ateliere, activități logistice, firme de catering, tipografii, arhivare, activități comerciale. Locație: Cluj-Napoca, cartier Bulgaria, str. Ghioceilor nr. 31 Suprafață totală utilă: 810 mp Compartimentare: 480 mp parter + 330 mp etaj funcțional Destinație în CF: spațiu de producție + depozitare + birouri Acces TIR facil Utilități și facilități incluse: • Curent trifazic – 120 kW putere instalată • Apă, canalizare, gaz • Toaletă funcțională • Spațiu complet renovat în 2025, fără necesar de investiții • Acces separat pentru etaj și posibilitate de compartimentare modulară • Lumină naturală pe ambele niveluri Pretul CEL MAI MIC/mp de spatiu inchiriat este 5 Eu/mp. Hala-suprafete inchiriabile 810 mp = 4.040 Eu -parter = 480 mp = 2.500 Eu -etaj = 330 mp = 1.650 Eu # pentru activitate de depozitare exista DISPONIBILITATE DE COMPARTIMENTARE.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBOO140DE Copiat! 275267208 Copiat!
Actualizat în: 07 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 810 mp
Stadiu construcție: Finalizată
Structură rezistență: Metalică
Regim înălțime: P+1E
Înălțime spațiu (m): 2.8

Utilități

Utilități
Canalizare
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Campina Nord
Stații autobuz aprox. 171 m
bus-station
Campina Sud
Stații autobuz aprox. 180 m
tram-station
Sinterom Sud
Stații tramvai aprox. 977 m
tram-station
Statia SINTEROM1, Linia 100, 102, 23, 48, 50
Stații tramvai aprox. 984 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Speciala de Meserii
Școli aprox. 526 m
school
Palatul Copiilor
Școli aprox. 576 m
kindergarten
Grăd.Lizuca
Gradinițe aprox. 821 m
university
UT Facultatea de Mecanica
Universități aprox. 1091 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 336 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 653 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 831 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1184 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 350.00 mp, în Mărăști

4.200 € / lună
Cluj-Napoca, Mărăști
350 mp utili
Clădire de birouri
3E
Spațiu comercial, de 675 mp, în Mărăști

4.003 € / lună
Cluj-Napoca, Mărăști
675 mp utili
2E
1980
Spațiu comercial, de 614.00 mp, în Mărăști

4.000 € / lună
Cluj-Napoca, Mărăști
614 mp utili
Centru comercial
3E

Detalii de contact

Connect Imobiliare

Sanda Avram Broker Imobiliar

Connect Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Mărăști, Cluj-Napoca