Zona Industriala (Dobrogea), hala 425 - 2083mp., constructie 2024, ISU tip C
2.550 € + TVA / lună
Preț vechi
2.762 €
6 €
+ TVA
/ mp
/ lună
Zona Industrială, Constanța
Sup. prop / mp. prop.:
425 mp
Tip prop.:
Logistică
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Zona Industriala ( Dobrogea - Pod IPMC), hala constructie beton, renovata 2024, cu o suprafete variind intre 425 - 2083 mp. , platforma betonata, inaltime 6 m., acces tir facil din Aurel Vlaicu.
Constructia este compusa din 5 celule de 409 - 425 mp. compartimentate in hala propriu-zisa de , birouri , 2 grupuri sanitare si hol.
Hala 1 – hala ≈ 381,1 m² / vestiar ≈ 21,2 m² / birouri ≈ 24,6 m² / total ≈ 426,9 m²;
Dimensiuni: L = 29,5 m / l = 11,9 m / h = 6 m (coama).
Hala 1 dispune suplimentar de un spatiu de birouri de aproximativ 140 m² utili, amplasat lipit de ea.
Acest spatiu poate fi inchiriat impreuna cu Hala 1, pentru chiriasii care necesita birouri extinse, sau separat, in functie de necesitati.
Pretul pentru inchirierea birourilor este de 10 €/mp + TVA.
Hala 2 – hala ≈ 351,0 m² / vestiar ≈ 23,4 m² / birouri ≈ 35,8 m² / total ≈ 410,2 m²
Dimensiuni: L = 29,5 m / l = 11,9 m / h = 6 m (coama)
Hala 3 – hala ≈ 359,1 m² / vestiar ≈ 23,2 m² / birouri ≈ 37,2 m² / total ≈ 419,5 m²
Dimensiuni: L = 29,5 m / l = 11,9 m / h = 6 m (coama)
Hala 4 – hala ≈ 356,3 m² / vestiar ≈ 24,6 m² / birouri ≈ 37,4 m² / total ≈ 418,3 m²
Dimensiuni: L = 29,5 m / l = 11,9 m / h = 6 m (coama)
Hala 5 – hala ≈ 356,7 m² / vestiar ≈ 22,6 m² / birouri ≈ 35,5 m² / total ≈ 414,8 m²
Dimensiuni: L = 29,5 m / l = 11,9 m / h = 6 m (coama)
Conditii de inchiriere:
• Pret chirie: 6 €/mp;
• In pret este inclus sistemul de incalzire si racire din spatiile de birouri si vestiare (sistem comun);
• Intretinere exterioara: + 1 €/mp/luna (in acest cost sunt incluse intretinerea spatiilor verzi, curatarea rigolelor, deszapezirea, curatarea si spalarea halelor, precum si alte interventii cauzate de fenomene meteo care pot ingreuna accesul in incinta);
• Servicii de portari: +1 €/mp/luna (acest serviciu va fi taxabil la momentul implementarii; urmeaza montarea a doua bariere la intrare, iar portarii vor fi folositi pentru dirijarea traficului si verificarea persoanelor care vor intra in incinta).
Avantaje suplimentare:
• Statia de autobuz se afla la doar 20 de metri de hale, oferind acces facil pentru personal si colaboratori;
• Halele sunt prevazute cu camere de supraveghere exterioare, sistem de alarma si interfon;
• Fiecare spatiu dispune de infrastructura pentru camere interioare, ce pot fi montate ulterior de catre chiriasi;
• Constructiile sunt realizate din materiale de calitate superioara si sunt in curs de obtinere a autorizatiei ISU (proces aflat in derulare);
• Perioada de gratie: 1 luna gratuita dupa semnarea contractului, pentru amenajare si organizarea activitatii.
Toate preturile sunt fara TVA, la care se va adauga TVA , conform legislatiei in vigoare.
Comisionul perceput de catre Agentia Zig-Zag este in cuantum de 50% din chiria aferenta unei luni de contract.
Nr grupuri sanitare: 2
Nr incaperi: 1
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate)
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV)
pret inchiriere: 2550
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: disponibila dupa 15.12.2024 ( se poate viziona in prealabil)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
