Hala industriala premium | 3.992 mp utili | P+1 | 11,92 m inaltime

Hala industriala premium | 3.992 mp utili | P+1 | Acces TIR | 60 parcari | 2,5 km de A3 | Gilau Va prezentam spre inchiriere o proprietate industriala moderna, dezvoltata pe doua niveluri (P+1), amplasata strategic in Gilau, la doar 2,5 km de nodul rutier al Autostrazii Transilvania (A3). Cu o suprafata utila totala de 3.992 mp si o suprafata construita de 4.425 mp, proprietatea este proiectata pentru activitati de logistica, distributie, productie usoara, e-commerce, showroom sau servicii industriale. Configuratia cladirii combina o zona de hala cu inaltime libera de 11,92 m, ideala pentru depozitare pe verticala si operatiuni logistice, cu o zona dezvoltata pe doua niveluri (P+1), avand o inaltime libera de 5,47 m la parter, potrivita pentru activitati operationale, comerciale sau administrative. Suprafete - Suprafata utila: 3.992 mp - Suprafata construita: 4.425 mp - Parter: 2.812 mp construiti - Etaj: 1.613 mp construiti - Suprafata depozitare: 3.910 mp - Suprafata teren: 2.400 mp Caracteristici tehnice: - Constructie noua - Structura metalica - Pardoseala industriala din beton elicopterizat cu strat de uzura pe baza de cuart - Pereti exteriori din panouri sandwich cu miez din vata minerala de 120 mm - Acoperis din panouri sandwich de 120 mm - Compartimentari interioare din panouri sandwich de 100 mm - Curent trifazic 380V - Performante ridicate de izolare termica si fonica Facilitati logistice: - 2 rampe de incarcare/descarcare TIR (2,06 x 2,50 m) - Usa industriala tip drive-in (5 x 5 m) - Multiple accese pietonale pentru personal - Acces facil pentru trafic greu - Posibilitate de incarcare si descarcare simultana Facilitati exterioare: - 60 locuri de parcare - Teren imprejmuit - Drumuri asfaltate - Iluminat stradal Utilitati: - Curent electric - Apa - Canalizare - Gaz natural Potrivita pentru Logistica si distributie Depozitare paletizata Centre de fulfilment si e-commerce Cross-docking Productie usoara si asamblare Showroom cu depozit Centre de service si mentenanta Companii de curierat si transport Activitati industriale si comerciale Un avantaj suplimentar il reprezinta posibilitatea amenajarii unei zone multifunctionale pentru sport si recreere, destinata activitatilor de team-building si bunastarii angajatilor. Contactati-ne pentru documentatia completa, detalii privind conditiile de inchiriere si programarea unei vizionari.