The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre închiriere un spațiu industrial tip hală, situat în localitatea Măgurele, județul Prahova, ideal pentru activități de producție, depozitare sau logistică, beneficiind de acces facil și poziționare avantajoasă. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 800 mp și o suprafață construită de 450 mp, fiind eficient organizată pentru desfășurarea activităților industriale. Din total, aproximativ 400 mp sunt destinați zonei de depozitare/producție, iar 90 mp reprezintă spații de birouri, oferind un echilibru optim între zona operațională și cea administrativă. Construită în anul 2020, hala este o construcție modernă, solidă și bine întreținută, pregătită pentru utilizare imediată. Spațiul este parțial compartimentat și dispune de 4 camere, 3 grupuri sanitare, vestiar și o terasă, ceea ce permite organizarea eficientă a fluxurilor de lucru. Un avantaj important este înălțimea interioară de 6 metri, care permite depozitare pe verticală și utilizarea echipamentelor industriale. De asemenea, hala beneficiază de 2 căi de acces și uși industriale, facilitând accesul inclusiv pentru TIR. Proprietatea este dotată cu curent trifazic (380V), fiind potrivită pentru activități de producție. În plus, este racordată la toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent electric și gaz. Beneficiază de iluminat eficient, sistem de alarmă și teren împrejmuit, oferind un mediu sigur pentru desfășurarea activităților. Accesul se realizează direct din șosea, pe drum asfaltat, iar zona este bine conectată, inclusiv prin mijloace de transport în comun. În incintă există parcare deschisă, oferind spațiu pentru angajați și colaboratori. Un alt avantaj major îl reprezintă posibilitatea de compartimentare și adaptare a spațiului în funcție de nevoile chiriașului, ceea ce îl face potrivit pentru o gamă largă de activități industriale sau comerciale. Proprietatea este disponibilă imediat.. Comision 0% pentru chiriaș. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!