Hala industriala de inchiriat | 560 mp | Theodor Pallady-Bucuresti
11

Hala industriala de inchiriat | 560 mp | Theodor Pallady-Bucuresti

4.235 € / lună
7.56 € / mp / lună

23 August (Cațelul), București

Tip prop.:
Producție/Servicii
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Van Gulik Real Estate are placerea de a va prezenta spre vanzare o proprietate industriala moderna, amplasata strategic pe strada Oxigenului, intr-una dintre cele mai bine conectate zone logistice si industriale ale Bucurestiului. Proprietatea are o suprafata construita de 640 mp si este amplasata pe un teren de 980 mp, fiind conceputa pentru a raspunde eficient cerintelor operationale din domenii precum logistica, depozitare, distributie sau productie usoara. Constructia beneficiaza de structura metalica si inchideri realizate din panouri sandwich cu spuma poliuretanica, oferind eficienta energetica, rezistenta si costuri reduse de exploatare. Finisajul exterior este realizat cu vopsea metalizata rezistenta UV, asigurand protectie si durabilitate in timp. Pretul include TVA, iar TVA-ul este deductibil. Caracteristici tehnice si functionale: - Suprafata construita: 640 mp - Suprafata teren: 980 mp - Birouri moderne la etaj: 80 mp - Curte libera: aprox. 420 mp - Structura metalica cu panouri sandwich si spuma poliuretanica - Finisaj exterior cu vopsea metalizata rezistenta UV - Inaltime utila: 5,5 m la cornisa / 7 m la coama - Pardoseala industriala elicopterizata, armata cu quartz - Alimentare electrica trifazica: 29 kW (220V / 380V) - Apa industriala - Canalizare cu bazine vidanjabile de 5 mc - Iluminat electric complet - 2 usi industriale Hormann (3000 x 3000 mm) - Rampa de incarcare si acces pietonal - Acces separat pentru birouri - Platforma betonata pentru trafic greu - Acces direct din strada betonata - Parcare proprie pentru aproximativ 10 autoturisme Proprietatea beneficiaza de o localizare excelenta, cu acces rapid catre principalele puncte de interes logistic si infrastructura rutiera: - Centura Bucuresti - Autostrada A2 - Autostrada A0 - Statie CFR si punct vamal in proximitate Prin specificatiile tehnice, accesibilitatea excelenta si functionalitatea spatiului, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala pentru companiile care cauta eficienta operationala si posibilitate de dezvoltare intr-o zona industriala strategica. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa Van Gulik Real Estate va sta cu placere la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
10 Parcări Electricitate Apă

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XG131400A Copiat! 275541448 Copiat!
Actualizat în: 12 Mai 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 560 mp
Stadiu construcție: Finalizată
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Metalică
Înălțime spațiu (m): 5.5

Utilități

Utilități
Canalizare
Comision
50%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia ICME Poarta 1, linia 246,103
Stații autobuz aprox. 234 m
bus-station
Statia Soseaua Garii Catelu, Liniile 246, 103
Stații autobuz aprox. 533 m
train-station
GARA BUCURESTI-SUD
Stații tren aprox. 557 m
metro-station
Metrorex.Stația Anghel Saligny (M3)(2008)
Stații metrou aprox. 1969 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu clasele I-VIII, nr.78
Școli aprox. 1109 m
school
Scoala cu clasele I-VIII Nr. 47
Școli aprox. 1122 m
school
Scoala Generala nr. 47
Școli aprox. 1126 m
school
The International School of Bucharest
Școli aprox. 1233 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1131 m
restaurant
Best Western Plus Mari Vila Bucharest Hotel
Restaurant aprox. 1474 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 1913 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1984 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 400 mp, în Vitan

3.953 € / lună
București, Vitan
400 mp utili
Bloc de apartamente
10E
Spațiu comercial, de 131.6 mp, în Unirii

4.001 € / lună
București, Unirii
131,6 mp utili
10E
1995
Spațiu comercial, 250 mp în Decebal

4.500 € / lună
București, Decebal
250 mp utili
Spațiu stradal

Detalii de contact

Van Gulik Real Estate

Mihai Hagivreta Consultant imobiliar junior

Van Gulik Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona 23 August (Cațelul), Sector 3