Hala productie & depozitare 9.317 mp | Pallady – Teclu

55.902 € + TVA / lună
6 € + TVA / mp / lună

Theodor Pallady, București

Tip prop.:
Producție/Servicii
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Vă prezentăm spre închiriere un compound logistic complet funcțional, situat în zona Pallady – Nicolae Teclu, unul dintre cele mai active hub-uri industriale din București. Proprietatea este compusă din două hale de producție și depozitare, cu spații de birouri integrate, precum și construcții auxiliare, având o suprafață totală construită de aproximativ 9.800 mp, amplasate pe un teren de aproximativ 13.686 mp. Halele sunt proiectate pentru a răspunde cerințelor operaționale moderne, fiind potrivite atât pentru activități de depozitare, cât și pentru producție sau logistică. Caracteristici tehnice: - Suprafață totală construită: 9.800 mp - Hala 1:: 4.365 mp cu teren aferent de 913 mp - Hala 2: 4.952 mp (inclusiv spații de birouri), cu teren aferent de 3409 mp - cele 2 hale sunt conectate - Construcții auxiliare: 66 mp (cabină poartă) - Înălțime utilă: între 8 m și 12 m Destinație: producție, depozitare, logistică Spații de birouri integrate Dotări și avantaje: - Autorizare ISU (conform normelor în vigoare) - Acces controlat în incintă - Zonă tehnică dedicată - Layout eficient pentru operațiuni logistice - Acces TIR și manevrabilitate facilă în incintă Instalații electrice și sisteme tehnice: - Alimentare electrică din post trafo dedicat (parc industrial) - Putere instalată: ~382 kW | putere simultan absorbită: ~248 kW - Tablou electric principal (2500A) + distribuție radială în clădiri - Iluminat industrial (IP54 în zona de producție + high-bay în depozit) - 2 generatoare diesel: 14 KVA (sisteme joasă tensiune), 100 KVA (pompe incendiu) - Sistem de iluminat de urgență pentru evacuare - Sistem detecție incendiu adresabil (COFEM & Siemens) - Sistem paratrăsnet (Prevectron + cușcă Faraday) - Prize industriale și rețea electrică pe cabluri cu protecție la foc - Rețea IT și sistem CCTV instalate - Linie aeriană de înaltă tensiune (110 kV) pe amplasament Service charge: 1,2 EUR/mp/lună + TVA. Localizare: Proprietatea este situată în zona de est a Bucureștiului, în imediata apropiere a Bd. Theodor Pallady – Nicolae Teclu, beneficiind de: - acces rapid către Centura București - conexiune facilă către Autostrada A2 - acces direct către principalele artere ale orașului Potrivit pentru: - companii de logistică și distribuție - activități de producție ușoară - depozitare și fulfilment Disponibil pentru ocupare începând cu luna august.
Citește mai mult Citește mai puțin
50 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XA9J1403D Copiat! 275369151 Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 9317 mp
Etaj: Parter
An construcție: 2009
Suprafață teren: 13686

Utilități

Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Intrare sat Catelu, Linia 246
Stații autobuz aprox. 498 m
metro-station
Metrorex.Stația Anghel Saligny (M3)(2008)
Stații metrou aprox. 519 m
bus-station
Anghel Saligny
Stații autobuz aprox. 552 m
tram-station
Complex RATB Titan
Stații tramvai aprox. 761 m
Școală
school
Scoala gimnaziala nr.2 - Catelu
Școli aprox. 838 m
school
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
Școli aprox. 889 m
kindergarten
Gradinita Confort City
Gradinițe aprox. 1372 m
Recreere
supermarket
Jumbo Pallady
Supermarket aprox. 830 m
hypermarket
Real hypermarket
Hipermarket aprox. 875 m
park
Părculeț
Parcuri aprox. 1014 m
restaurant
Hotel MARI VILA
Restaurant aprox. 1031 m

Proprietăți similare

Spațiu industrial, 16000 mp în Centura Est
56.000 € / lună
București, Centura Est
Producție/Servicii
Spațiu industrial, de 11,000 mp, în Centura Est
55.000 € / lună
București, Centura Est
11.000 mp utili
Logistică
2024

Detalii de contact

RE/MAX Anteea

Sorana Kremer Manager

5.00(5 review-uri)

RE/MAX Anteea
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Theodor Pallady, Sector 3