SPATIU DEPOZITARE SAU PRODUCTIE DE INCHIRIAT ZONA MAGURELE Proprietatea este situată în partea de sud-vest a municipiului București, în zona Măgurele, cu acces direct din Șoseaua de Centură. Poziționarea asigură o conexiune rapidă cu principalele artere rutiere. Localizare 800 m de Șoseaua de Centură București 2,8 km de intersecția cu Șoseaua Alexandriei Aprox. 3 km de intersecția cu Strada Atomistilor Specificații tehnice Suprafață totală construită: aprox. 1.400 m²  – Hală industrială: aprox. 800 m² (pe un singur nivel)  – Clădire de birouri: aprox. 600 m² (P+2) Incintă împrejmuită perimetral Două porți de acces pentru trafic auto greu (TIR) Opțiuni de livrare:  – Predare „la cheie” în termen de 3 luni de la semnarea unui precontract  – Disponibilă imediat în stadiul actual Conformitate ISU – securitate la incendiu:  – Sistem de hidranți interiori și exteriori  – Centrală de detecție incendiu  – Grup de pompare Hală:  – Deschidere liberă de 16 m, fără stâlpi interiori  – Înălțime utilă la coamă: 7 m  – Panouri sandwich (15 cm) cu izolare termică superioară Clădire birouri:  – Pereți portanți din cărămidă  – Finisaje de calitate  – Ferestre cu profil din aluminiu, deschideri multiple  – Terase perimetrale la fiecare nivel Utilități și infrastructură:  – Curent trifazic (putere instalată: 120 kVA)  – Alimentare cu apă din două puțuri forate de mare adâncime  – Posibilitate racord la rețea de gaz (conductă la aprox. 300 m)