Exclusivitate - Proprietate Industriala De Inchiriat - Productie - Depozitare
34

1

Exclusivitate - Proprietate Industriala De Inchiriat - Productie - Depozitare

7.500 € + TVA / lună
5 € + TVA / mp / lună

Central, Sibiu

Sup. prop / mp. prop.:
1.500 mp
Tip prop.:
Logistică
Niv.:
1
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Proprietate industrială de închiriat în Sibiu - Comision 0 - Exclusivitate Această proprietate industrială se află în apropierea zonei centrale a orașului Sibiu, cu acces rapid la autostrada A1, dar și la centrul orașului. Spațiile sunt ideale pentru activități din domeniul industriei ușoare. Suprafața totală construită a spațiilor este de 1503 mp, din care la parter 1037 mp hale de productie, ateliere si zone tehnice si 466 mp la etaj pentru birouri si zone sociale, oferind zone generoase pentru diverse activități industriale și administrative. Halele sunt construite cu stâlpi și grinzi din beton și oțel, iar interiorul este compartimentat cu zidărie și panouri sandwich, asigurând durabilitate și flexibilitate. Suprafața totală a terenului acestei proprietăți este de 2696 mp, iar în curtea liberă este betonată. Înălțimea utilă a halelor este de aprox. 3.1 metri, iar accesul se face prin uși pietonale și industriale, care permit manevrarea ușoară a mărfurilor și a utilajelor. De asemenea, spațiul beneficiază de curent trifazat și tablouri electrice amplasate în interior. Puterea electrică instalată este de 350 kW. Iluminatul industrial asigură un mediu de lucru eficient, iar sistemul de încălzire este compus din două centrale termice alimentate cu gaz metan, una pentru încălzirea spatiilor de producție și depozitare iar a doua pentru încălzirea birourilor și a zonelor sociale, ceea ce garantează un confort optim. Proprietatea dispune de contorizare separată, parcare în curte și acces direct pentru camioane TIR. Foarte important - proprietatea beneficiază de un sistem de panouri fotovoltaice cu o capacitate de 40 kW, care contribuie semnificativ la reducerea consumului de energie din rețea și la optimizarea costurilor operaționale. Această soluție sustenabilă oferă un plus de independență energetică și reprezintă un avantaj major pentru companiile orientate către eficiență și responsabilitate față de mediu. Această proprietate industrială reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care doresc un spațiu bine echipat și localizat în zona centrală a Sibiului. Sibiu, situat în inima României, îmbină istoria deosebită cu dezvoltarea economică modernă. Orașul se remarcă printr-un mediu de afaceri dinamic, cu o forță de muncă activă și calificată, și o infrastructură excelentă, care include acces rapid la autostrada A1 și un aeroport internațional. Sibiu este, de asemenea, cunoscut pentru calitatea vieții, oferind un centru istoric inclus în patrimoniul UNESCO, evenimente culturale și peisaje naturale spectaculoase în jur. Fie că îți extinzi afacerea sau îți înființezi o afacere nouă, Sibiu oferă un echilibru perfect între oportunități economice și stil de viață.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XEBJ140BT Copiat! 269410301 Copiat!
Actualizat în: 03 Aprilie 2026
Stadiu construcție: Există
An construcție: 2006 (Există)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E
Înălțime spațiu (m): 3

Utilități

Utilități
Canalizare

Vecinătăți:

Terenuri, Centru logistic, Spatii industriale, Central, Hotel, Piata, Benzinarie, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Tehnica Noua
Stații autobuz aprox. 133 m
bus-station
Mondex
Stații autobuz aprox. 149 m
bus-station
Algenia
Stații autobuz aprox. 150 m
bus-station
Scandia
Stații autobuz aprox. 363 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Școli aprox. 581 m
kindergarten
Gradinita Nr. 19
Gradinițe aprox. 584 m
school
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Școli aprox. 609 m
university
Laboratoare ULBS
Universități aprox. 812 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 84 m
park
Parc
Parcuri aprox. 319 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 389 m
restaurant
Sam Fast Food
Restaurant aprox. 540 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Busy Brokers - Commercial Real Estate

Florin Oprea Managing Partner

Busy Brokers - Commercial Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Central, Sibiu