Showroom în Sudul Bucureștiului
60

Showroom în Sudul Bucureștiului

1.500.000 €

1 Decembrie, Județul Ilfov

Sup. prop / mp. prop.:
1.250 mp
Tip prop.:
Logistică
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Apulum94 vă propune spre cumpărare un Showroom compus din 2 hale de 400mp și un spațiu de birouri de 500mp în zona de sud a capitalei. Proprietatea se află în Localitatea 1 Decembrie, la 5-10 minute de București, chiar lângă calea de acces pe A0 și are deschidere cu acces direct în DN5 (DE85) Șoseaua Giurgiului. Spațiul de birouri este generos, sunt 500 mp de birouri dispuși pe 2 nivele, parter și etaj, spații care sunt deservite de dependințe și din care se poate accesa zona de hale. Avem 800 mp spațiu de producție și/sau depozitare pe partea de hale și în spatele acestei zone punem la dispoziție un teren liber de aproximativ 3000 mp, teren intravilan construibil pe care se mai pot edifica și alte construcții. Zona de birouri este foarte bine compartimentată cu pereți vitrați și oferă un maxim pe confort, pe partea de parter avem o multifuncționalitate a spațiului de birouri care la acest nivel comunică cu zona de hale, etajul oferind în schimb mai multă intimitate, mai mult confort și o priveliște idilică asupra zonei aflate în vecinătate, toate acestea la mai puțin de 10 minute de forfota orașului, la distanță rezonabilă de zgomotul specific urbei și de numeroasele ambuteiaje. Din punct de vedere acces locația se bucură prin poziția pe care o are de multiple variante de a ajunge sigur, ușor și în timp util către orice destinație din capitală, din țară și din afara țării, capitala este practic în zona adiacentă, A0 oferă posibilitatea de a ne feri de traficul orașului și de a intra direct către orice ieșire care ne asigură calea cea mai ușoară de a ajunge în orice punct din țară iar granița cu Bulgaria este la 35 de minute de locație. Frontul stradal la DE85 (Șoseaua Giurgiului) este de 24ml, front stradal la care noi avem o cale de acces ce permite accesul cu tir la unitate și care se poate extinde deoarece avem în portofoliu la vânzare și terenurile învecinate care sunt libere de construcții și accesibile ca preț. Imobilul beneficiază de curent electric (trifazic) apa contorizată și un sistem propriu de canalizare. La 50 de metri de teren au început lucrările de sistematizare a străzii Tufanilor ( se conectează la Rețeaua Publică de Apă și Canalizare) iar Rețeaua de Gaze Naturale este peste drum de proprietatea care se vinde, deci toate utilitățile sunt la nici 50 ml de proprietate. Imobilul a deservit cu succes nevoile mai multor companii care au activat cu succes în zona București-Ilfov în ultimii 20 de ani, vă oferim o locație ușor accesibilă și cu un vad bun deoarece întreaga localitatea se află într-o dezvoltare accelerată odată cu deschiderea inelului de autostradă A0. Avem transport public în zonă, numeroase centre comerciale, restaurante și ne buurăm și de proximitatea pădurii. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel-Dumitru Duță - Apulum94.
Citește mai mult Citește mai puțin
50 Parcări Electricitate Apă

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X3HJ140JU Copiat! 273051419 Copiat!
Actualizat în: 22 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 1250 mp
Etaj: Parter
Stadiu construcție: Există
An construcție: 2010 (Există)
Suprafață teren: 5350
Regim înălțime: P
Înălțime spațiu (m): 5
Clasă birouri: B

Utilități

Utilități
Canalizare
Comision
standard

Vecinătăți:

OMV 1 Decembrie, Lidl 1 Decembrie, A0, Terasa Matis, Restaurant L Incontro, TSV

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Școală
school
scoala 305 (noua)
Școli aprox. 1072 m
school
scoala 305 (veche)
Școli aprox. 1459 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 892 m
park
parcul nou 1 decembrie
Parcuri aprox. 1607 m
supermarket
Mega Image - Green City
Supermarket aprox. 1842 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1901 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Apulum'94

Duta Daniel Broker imobiliar

4.00(4 review-uri)

Apulum'94
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în 1 Decembrie, Județul Ilfov