Va propunem spre VANZARE sau INCHIRIERE o proprietate nou construita, situata in Bors, judetul Bihor, intr-o zona cu profil preponderent logistic si industrial, cu acces facil catre Vama Bors si frontiera cu Ungaria. Proprietatea este nou construita si neutilizata si ofera o combinatie intre spatii generoase pentru depozitare si logistica, zona de birouri si o suprafata exterioara generoasa, destinata accesului, parcarii si manevrarii autovehiculelor si camioanelor. SUPRAFETE Suprafata totala teren: 22.343 mp Suprafata totala construita: 4.277 mp Hala: 3.181 mp Cladire de birouri: 548 mp nivel Birourile sunt dispuse pe parter si etaj Aproximativ 16.500 mp suprafata libera exterioara, pavata integral HALA Structura metalica Inchideri cu panouri metalice tip sandwich Pardoseala industriala din beton elicopterizat, cu capacitate portanta ridicata, potrivita pentru sarcini mari si trafic intens Suprafata adaptata utilizarii cu stivuitoare, electrostivuitoare, transpalete si alte utilaje de manipulare 6 usi glisante industriale, cu deschidere si inchidere automata Sistem de incalzire cu aeroterme Spatiu generos pentru organizarea eficienta a activitatilor logistice si a fluxurilor de marfa CLADIRE DE BIROURI – 548 MP NIVEL Cladirea de birouri are o suprafata de 548 mp pe fiecare nivel, fiind dispusa pe parter si etaj. Ambele niveluri beneficiaza de o compartimentare identica, formata din: 12 birouri 3 grupuri sanitare 3 sali de sedinte 3 zone de receptie 1 chicineta comuna Peretii despartitori ai birourilor sunt realizati din sticla laminata securizata, oferind un aspect modern, luminos si profesional. Cladirea de birouri beneficiaza de incalzire prin ventilo-convectoare, asigurand un sistem modern si eficient pentru confortul utilizatorilor. PLATFORMA EXTERIOARA SI ZONA LOGISTICA Un avantaj important al proprietatii il reprezinta suprafata exterioara generoasa. Aproximativ 16.500 mp din curtea proprietatii raman disponibili ca suprafata libera, pavata integral, oferind multiple posibilitati de utilizare pentru: parcare autoturisme parcare si stationare camioane manevrarea autovehiculelor de mare tonaj organizarea fluxurilor logistice depozitare exterioara activitati de incarcare si descarcare Intregul teren este imprejmuit, iar proprietatea beneficiaza de instalatii de supraveghere video. In cadrul proprietatii se mai regasesc: punct de incarcare pentru stivuitoare camera tehnica spatii generoase pentru acces, parcare si manevrare infrastructura adaptata activitatilor logistice POSIBILITATE DE EXTINDERE Exista posibilitatea achizitionarii unei hale suplimentare, alaturate proprietatii, pentru extinderea suprafetei disponibile si a capacitatii operationale. De asemenea, se accepta schimb + diferenta, fiind luate in considerare oferte care includ: terenuri in zona Sanmartin Cihei hale sau alte proprietati in zona Sanmartin Cihei