8
- % Comision 0% cumpărător
- Exclusivitate
Hala 1.500 mp | Curte 8.000 mp | Cladire administrativa 1000 mp
Descriere spațiu comercial
Proprietatea este potrivita pentru:
Productie industriala / Logistica si distributie / Depozitare / Showroom industrial / Service si activitati tehnice / Centru tehnologic / Hub logistic / Investitie pe termen lung / Reconversie si dezvoltare
Reprezinta o oportunitate pentru investitori, dezvoltatori sau companii aflate in proces de extindere, amplasata in interiorul municipiului Brasov si conectata la infrastructura existenta din cadrul Platforme Industriale Roman, una dintre cele mai importante zone economice si industriale ale orasului.
Interesul pentru aceasta locatie este confirmat de tranzactiile majore realizate in ultimul an, inclusiv investitia de 200 milioane euro pentru dezvoltarea unui proiect de anvergura pe Platforma Roman, precum si de investitiile realizate pentru modernizarea unor active industriale cu suprafete de peste 20.000 mp.
DATE PRINCIPALE
• Teren intravilan in suprafata de 10.532 mp
• Proprietate compusa din doua corpuri principale de cladire in suprafata de aproximativ 2500 mp
• Zona centrala libera de aproximativ 8.000 mp
• Acces garantat pentru trafic greu, TIR-uri si operatiuni logistice
• Utilitati complete: apa, canalizare, gaz si energie electrica
• Post trafo propriu cu 8 statii separate
• Vecinatati active si infrastructura industriala existenta
HALA PRINCIPALA
Zona principala de productie si depozitare beneficiaza de o deschidere de aproximativ 20 m, o lungime de aproximativ 70 m si o inaltime utila de aproximativ 7 m, rezultand o suprafata construita de aproximativ 1.500 mp.
Accesul este optimizat pentru activitati industriale si logistice prin:
• 3 usi industriale amplasate frontal
CURTE INTERIOARA
Unul dintre principalele atuuri ale proprietatii il reprezinta curtea interioara de aproximativ 8.000 mp, amplasata intre cele doua corpuri principale de cladire, cu dimensiuni de pana la aproximativ 110 m lungime si 70-75 m latime, oferind spatiu generos pentru logistica, depozitare exterioara, parcari si operatiuni industriale de amploare.
Functionalitatea acestei zone este completata de cele 3 usi industriale amplasate pe laturile halei orientate catre curtea interioara, permitand accesul facil, incarcarea si descarcarea simultana a marfurilor si optimizarea fluxurilor operationale.
CORP ADMINISTRATIV SI SPATII COMPLEMENTARE
In partea opusa halei principale se afla corpul administrativ, care poate sustine atat activitati operationale, cat si functiuni administrative sau comerciale.
Compartimentarea actuala include:
• Parter - aproximativ 1.000 mp amprenta la sol, pretabil pentru showroom, productie usoara, depozitare sau activitati operationale
• Etajul 1 - 8 birouri individuale si 2 grupuri sanitare
• Etajul 2 - sala open-space de aproximativ 700 mp, vestiare si grupuri sanitare
Proprietatea reuneste elementele care conteaza cu adevarat intr-o decizie de investitie: amplasament, functionalitate si potential de dezvoltare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
100 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XBJ91407Q
Copiat!
275672038
Copiat!
Actualizat în: 20 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
9800 mp
Etaj:
Parter
An construcție:
1960
Suprafață teren:
10523
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Praktiker, liniile 17, 17 barat, 35, 21
Stații autobuz
aprox.
231
m
Praktiker
Stații autobuz
aprox.
242
m
Statia Carrefour, liniile 17, 17 barat, 35, 21
Stații autobuz
aprox.
319
m
Brasov Darste
Stații tren
aprox.
1591
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 20 (fosta nr. 12)
Gradinițe
aprox.
895
m
Gradinita cu program normal nr. 19A (fosta nr. 41)
Gradinițe
aprox.
908
m
Scoala Generala 28
Școli
aprox.
1035
m
Scoala Generala Nr. 3 (en)
Școli
aprox.
1045
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
81
m
Sushi Master
Restaurant
aprox.
409
m
Carrefour
Supermarket
aprox.
428
m
Loc de joaca CORAL
Parcuri
aprox.
777
m
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Iolanda Dragomir Sales Associate
RE/MAX Orizont
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Astra
- Spații comerciale de vânzare în Brașov
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Est
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Civic
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Blumăna
- Spații comerciale de vânzare în Griviței
- Spații comerciale de vânzare în Tractorul
- Spații comerciale de vânzare în Bartolomeu
- Spații comerciale de vânzare în Noua
- Spații comerciale de vânzare în Uzina 2
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
