Spațiu industrial de 2060mp cu teren de 3358mp de vânzare Str Turnului
1.150.000 € + TVA
Tractorul, Brașov
Tip prop.:
Producție/Servicii
• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Oportunitate de Investiție Excepțională în Brașov
Hala "T55" din cartierul Tractorul, Strada Turnului nr 5, este situată într-o zonă vibrantă și în plină dezvoltare, reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori cu viziune. Cu o suprafață generoasă de 2.060 mp utili și 3.358 mp de teren, acest spațiu industrial versatil poate fi transformat într-un hub de producție sau depozitare. Beneficiază de acces auto și TIR, precum și de utilități esențiale: apă, canalizare, curent și gaz. Situat vis-a-vis de Facultatea de Construcții Transilvania, acesta are avantajul unei localizări strategice și a unei vizibilități sporite.
Zona Tractorul este în prezent noul centru al orașului, atrăgând tot mai mulți investitori și dezvoltatori. Cu școli, grădinițe, parcuri, spital și centre comerciale în apropiere, această locație oferă un mediu urban dinamic, perfect pentru dezvoltarea afacerilor. Cu expertiza noastră vastă în domeniul imobiliar, echipa REMAX Unity și agentul nostru dedicat, Florin Maftei, sunt pregătiți să vă ofere suportul necesar în obținerea rezultatelor dorite.
Suprafață Generoasă: Cu o suprafață utilă de 2,060 mp și un teren de 3,358 mp, această proprietate oferă spațiu suficient pentru dezvoltarea unor proiecte comerciale inovatoare și profitabile.
Potențial neexploatat: Datorită locației sale privilegiate și accesului facil la renumitele lanțuri de magazine și facilitățile importante din zonă, această proprietate reprezintă o oportunitate imobiliară extraordinară pentru a-ți extinde portofoliul cu proiecte de succes.
Personalizare Maximă: Construcția îți oferă libertatea de a personaliza spațiul în funcție de necesitățile specifice ale proiectului tău, garantând un grad ridicat de flexibilitate și eficiență.
Investiție Sigură: Cu serviciile noastre profesioniste și experiența vastă a echipei REMAX Unity, ai garanția că vei beneficia de suportul și expertiza necesară în fiecare etapă a tranzacției, asigurându-ți un proces de investiție sigur și de succes.
Creșterea Valorii: Cartierul Tractorul este în plină dezvoltare, iar proprietatea noastră se bucură de o locație strategică ce îți va aduce valoare adăugată în timp, într-o zonă cu potențial de creștere constantă.
Venituri Considerabile: Cu opțiuni diverse de compartimentare și dotată cu utilități esențiale, această clădire industrială reprezintă un spațiu versatil ce poate genera venituri semnificative prin închiriere sau operațiuni proprii de producție.
Proprietatea a fost verificată în ceea ce privește aspectele juridice, inclusiv extrasele de carte funciară, titlul de proprietate (contract de vânzare-cumpărare), releveul imobil, planul de amplasament și delimitare,și alte documente ale proprietarului. Putem garanta că imobilul este conform cu legislația în vigoare și că nu există impedimente legale în ceea ce privește achiziționarea acestuia.
Investiție Imobil: 1.150.000 Euro
Comision cumparator: 0%
Vanzator: Persoana juridica
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Universități
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
Autogara 3
aprox.
444 m
Statia "Ceferistilor", linia 37
aprox.
478 m
Ceferistilor
aprox.
478 m
Vlahuta
aprox.
602 m
Statia "Sala Sporturilor", linia 42,23barat,10,1,21,37
aprox.
619 m
Statia "Sala Sporturilor", linia 37,45,23,(40),8,23barat,42
aprox.
650 m
Sala Sporturilor
aprox.
658 m
Statia "Vlahuta", linia 1,10
aprox.
755 m
Vlahuta
aprox.
763 m
Vlahuta
aprox.
766 m
Gara Brasov
aprox.
824 m
Statia "Pavilioane CFR", linia 37
aprox.
829 m
Autogara
aprox.
832 m
Pavilioanele CFR
aprox.
836 m
Statia "Gara Brasov", linia 4,29,32,35,40,42,45,51,37
aprox.
866 m
Statia CFR Brasov
aprox.
866 m
Gara Brasov Călători CFR
aprox.
872 m
Facultatea de Constructii
aprox.
383 m
Facultatea de Constructii - Universitatea Transilvania - Corpul J
aprox.
388 m
Gradinita cu program normal nr. 17 SG (fosta nr. 14)
aprox.
568 m
Gradinita 28
aprox.
705 m
Gradinita cu program prelungit nr. 31 (fosta nr. 30)
aprox.
918 m
Gradinita 34
aprox.
941 m
Gradinita
aprox.
948 m
Gradinita Branduselor
aprox.
1144 m
Gradinita cu program normal nr. 11 SG (fosta nr. 48)
aprox.
1163 m
Gradinita cu program normal nr. 32 (fosta nr. 19)
aprox.
1198 m
Gradinita cu program normal Nr.32
aprox.
1198 m
Gradinita
aprox.
1238 m
Gradinita Nr.29
aprox.
1327 m
Gradinita 15
aprox.
1333 m
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
aprox.
1381 m
Gradinita 36
aprox.
1388 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11A (fosta nr. 65)
aprox.
1510 m
Scoala numarul 17
aprox.
671 m
Gradinita 28
aprox.
705 m
Colegiul Tehnic "Mircea Cristea"
aprox.
939 m
Colegiul Tehnic Mircea Cristea
aprox.
973 m
Sala Sport Scoala Generala Nr. 19
aprox.
1016 m
Școala Generală nr. 27
aprox.
1022 m
Scoala Generala Nr. 27
aprox.
1023 m
Scoala Generala Nr. 11
aprox.
1162 m
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
aprox.
1257 m
Scoala generala nr.13
aprox.
1452 m
Liceul Dr. Ioan Mesota
aprox.
1618 m
Colegiul National "Dr Ioan Mesota"
aprox.
1624 m
Armoniei , 8 - 10
aprox.
1749 m
Scoala Jules Verne
aprox.
1772 m
Colegiul de Stiinte Grigore Antipa
aprox.
1848 m
Lidl
aprox.
545 m
Rapid Garii
aprox.
701 m
Profi
aprox.
994 m
Auchan
aprox.
1021 m
Lidl
aprox.
1080 m
Unirea Shopping Center
aprox.
1092 m
Coresi Shopping Resort
aprox.
1114 m
Carrefour Express
aprox.
1135 m
Carrefour
aprox.
1163 m
Rapid Dacia
aprox.
1188 m
Carrefour Market
aprox.
1225 m
Carrefour Express
aprox.
1430 m
Profi
aprox.
1436 m
Rapid Toamnei
aprox.
1539 m
Mega Image
aprox.
1593 m
Parcare
aprox.
500 m
Parcare privata
aprox.
581 m
Parcare
aprox.
609 m
Parcare
aprox.
688 m
Parcare
aprox.
747 m
Parcare
aprox.
808 m
Parcare
aprox.
833 m
Parcare cu plata
aprox.
840 m
Parcare cu plata
aprox.
891 m
Parcare
aprox.
896 m
Parcare cu plata
aprox.
915 m
Parcare
aprox.
932 m
Parcare
aprox.
936 m
Parcare cu plata
aprox.
980 m
Parcare
aprox.
987 m
Zonă verde
aprox.
344 m
Parcul Tractorul
aprox.
856 m
Parcul Tractorul
aprox.
876 m
Parc
aprox.
966 m
Backyard (en)
aprox.
994 m
Backyard (en)
aprox.
998 m
Parc
aprox.
1021 m
Parcul CFR
aprox.
1068 m
Parc
aprox.
1079 m
Parc
aprox.
1133 m
Parc
aprox.
1179 m
Parc
aprox.
1192 m
Parc
aprox.
1277 m
Loc de joaca pentru copii
aprox.
1321 m
Parc
aprox.
1338 m
Teren sportiv
aprox.
651 m
Teren sportiv
aprox.
721 m
Teren sportiv
aprox.
724 m
Teren sportiv
aprox.
728 m
Teren sportiv
aprox.
736 m
Loc de Joaca
aprox.
739 m
Teren sportiv
aprox.
739 m
Teren sportiv
aprox.
754 m
Teren sportiv
aprox.
757 m
Teren sportiv
aprox.
758 m
Teren sportiv
aprox.
761 m
Teren sportiv
aprox.
773 m
Loc de Joaca
aprox.
840 m
Teren sportiv
aprox.
1004 m
Teren sportiv
aprox.
1011 m
Square & Monument (en)
aprox.
932 m
Musetel
aprox.
702 m
Malva
aprox.
1232 m
Farmacie
aprox.
1597 m
Sensiblu
aprox.
1668 m
Farmacia ECO
aprox.
1722 m
Farmacie
aprox.
1817 m
Spitalul Medlife Brasov
aprox.
864 m
Clinica MedLife Turnului
aprox.
873 m
Clinica Medlife
aprox.
1053 m
Spitalul Tractorul
aprox.
1233 m
Farmacie
aprox.
1643 m
Clinica Eva
aprox.
1775 m
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta
aprox.
1787 m
Spitalul Județean Brașov
aprox.
1793 m
Spitalul Judetean
aprox.
1840 m
Kronwell
aprox.
866 m
La Placinte
aprox.
875 m
Unirea
aprox.
1078 m
Restaurant Trattoria
aprox.
1091 m
Pizza Nela Bruni
aprox.
1165 m
Cantina CET
aprox.
1381 m
Pizza Iolo
aprox.
1398 m
SaladBox
aprox.
1400 m
Pizza Hot
aprox.
1451 m
Pizza Mozzarela e Pomodoro
aprox.
1477 m
Restaurant (en)
aprox.
1486 m
Jerry's Pizza - Brasov
aprox.
1486 m
Restaurant Rotmans
aprox.
1498 m
Casa Emericus
aprox.
1538 m
Bonnanzza
aprox.
1561 m
Danik Kaffee
aprox.
1045 m
Starbucks
aprox.
1241 m
Karma Lounge
aprox.
1107 m
Pub Vlahuta
aprox.
1258 m
Baum Games
aprox.
1526 m
Mavas
aprox.
1578 m
Bar/Beer Garden
aprox.
1816 m
Melody
aprox.
1463 m
Queue de Cheval
aprox.
1591 m
Temple Pub & Grill
aprox.
1686 m
Social Pub
aprox.
1743 m
BCR
aprox.
723 m
Banca BCR
aprox.
723 m
BRD
aprox.
866 m
CEC Bank
aprox.
935 m
ING Office Brasov Victoriei
aprox.
1109 m
Bancpost
aprox.
1116 m
Volksbank
aprox.
1228 m
BCR
aprox.
1244 m
Exim
aprox.
1273 m
CEC Bank
aprox.
1312 m
CEC Bank building (en)
aprox.
1317 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1464 m
BRD Sucursala Brasov
aprox.
1477 m
BRD
aprox.
1486 m
ProCredit Bank
aprox.
1560 m
Cartierul Tractorul este bine deservit la capitolul transport public, fiind străbătut de mai multe linii de autobuz cu care locuitorii pot ajunge foarte ușor în alte zone ale orașului. Concret, este vorba de autobuzul 2, care circulă pe ruta Livada Poștei - Rulmentul, autobuzul 9, care leagă Rulmentul de Stadionul Municipal, autobuzul 7, care pleacă tot din Rulmentul și are capăt de linie la Roman, autobuzul 8, care circulă în direcția Rulmentul - Saturn, autobuzul 410, care leagă Subcetate de Rulmentul, autobuzul 411, care circulă pe ruta Rulmentul - Sânpetru Residence, autobuzul 412, care pornește din Rulmentul și are capăt de linie la Morii Sânpetru, autobuzul 36, care leagă Livada Poștei de Independenței, autobuzul 15, circulă pe ruta Avantgarden - Triaj, autobuzul 29, care pleacă din Bartolomeu Nord și are capăt de linie la Gara Brașov, și autobuzul 53, care circulă în direcția Panselelor - Facultatea de Construcții. De menționat la acest capitol ar mai fi faptul că în cartierul Tractorul se află și Gara Brașov, iar în apropiere este amplasată și autogara.
Cartierul Tractorul stă bine și din punct de vedere educațional. Astfel, dacă iei decizia de a te muta în această zonă, poți să-ți înscrii copilul la Școala Gimnazială Nr. 30, situată pe str. 1 Decembrie 1918, sau la Școala Gimnazială Nr. 13, aflată pe str. Olteț. Tot pe aceeași stradă se află și Grădinița Nr. 33, la care poți apela dacă ai copii de vârstă mică. De asemenea, găsești în această zonă și două colegii. Este vorba de Colegiul "Nicolae Titulescu", aflat pe str. 13 Decembrie, și de Colegiul Tehnic "Mircea Cristea", situat pe str. Turnului. Tot între granițele acestui cartier își desfășoară activitatea și o școală internațională privată, pe str. 13 Decembrie, precum și Universitatea "Spiru Haret", care este tot una particulară, aflată pe str. Turnului.
Ai o mulțime de alternative pentru a face cumpărături în cartierul Tractorul. Între granițele acestei zone se află Coresi Shopping Resort, cel mai mare mall din Transilvania, în care găsești o varietate de magazine, localuri și un restaurant. În cadrul acestui centru comercial funcționează și un supermarket Auchan. Dacă vrei să cumperi direct de la producători locali, în cartier funcționează și Piața Tractorul, pe str. Olteț. Totodată, mai găsești un supermarket Penny, pe str. Aluminiului, două magazine MegaImage, pe str. Olteț și pe str. 13 Decembrie, precum și un supermarket Lidl, pe str. Turnului. De asemenea, foarte aproape de Tractorul, în cartierul vecin Centrul Nou, se află un alt centru comercial important, Unirea Shopping Center Brașov, cu magazine fashion, restaurante, supermarket și sală de fitness.
Având în vedere că Tractorul este unul dintre cele mai populate cartiere din orașul Brașov, găsirea unui loc de parcare de către șoferi nu se poate realiza cu ușurință. Zona este în plină dezvoltare, așa că Primăria Brașov a început să amenajeze noi locuri de parcare.
Cartierul Tractorul nu duce lipsă nici de modalități de recreere. De menționat la acest capitol ar fi faptul că aici găsești un parc sportiv, fostul parc Tractorul, care se întinde pe o suprafață de peste 40 de hectare. Este ideal pentru persoanele care doresc să se plimbe sau să citească în mijlocul naturii. În interiorul acestui parc se află și Patinoarul Brașov, sunt amenajate piste pentru role, terenuri de fotbal și baschet și este montată aparatură pentru fitness. De asemenea, în acest parc poate fi admirată o frumoasă fântână arteziană. Totodată, în acest cartier găsești și câteva locuri de joacă pentru copii, iar pentru plimbări relaxante ai și alternativa malului râului Timișul Sec. În Tractorul sunt deschise și șase biserici.
Cartierul Tractorul este bine deservit și din punct de vedere medical. Aici funcționează un pavilion al Spitalului Clinic Județean de Urgență Brașov, pe str. Olteț. Totodată, în zonă își desfășoară activitatea mai multe cabinete și clinici medicale private. De menționat ar fi un centru de radioterapie și o clinică medicală, ambele pe str. Turnului. De asemenea, mai găsești două cabinete oftalmologice pe str. 13 Decembrie, un laborator medical pe str. Olteț și un medic de familie pe str. General Mociulschi. Mai mult, o clinică de ortopedie se află pe str. 1 Decembrie 1918 și un alt medic de familie găsești pe str. Bronzului.
Având în vedere că în cartierul Tractorul este deschis cel mai mare mall din Transilvania, aici găsești o mulțime de alternative în cazul în care dorești să iei masa în oraș. Mai precis, în cadrul Coresi Shopping Resort este amenajată o zonă de food court, cu numeroase restaurante, pizzerii și fast food-uri. Totodată, între granițele acestui cartier se află mai multe restaurante, printre care și unul cu specific italian, pe str. Ioan Popasu, precum și un fast food McDonalds, pe str. Turnului. Dacă ți-e poftă de un preparat dulce, pe str. Alexandru Ciurcu găsești și o cofetărie.
Datorită prezenței centrului comercial Coresi Shopping Resort în cartierul Tractorul, locuitorii beneficiază de mai multe oferte din punct de vedere bancar. Mai precis, în acest mall se află surcursale ale băncilor ING, Banca Transilvania și BCR, precum și un bancomat Garanti Bank. De asemenea, mai găsești în zona Tractorul un bancomat al Băncii Transilvania, pe str. Turnului și altul Raiffeisen Bank, pe str. 13 Decembrie, precum și patru sucursale bancare: una CEC Bank, pe str. Panait Cerna, ING, UniCredit Bank și BRD, pe str. Olteț, precum și Raiffeisen Bank și Banca Transilvania, pe str. 1 Decembrie 1918.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.200.000 €
Brașov, Tractorul
2.500 mp utili
Bloc de apartamente
1.100.000 €
Brașov, Centrul Civic
325 mp utili
Spațiu stradal
3E
1.150.000 €
Brașov, Centrul Istoric
512 mp utili
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Tractorul, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Remax Unity
