Hala industrială – investiție stabilă sau potențial operațional
16

Hala industrială – investiție stabilă sau potențial operațional

780.000 €

Uzina 2, Brașov

Sup. prop / mp. prop.:
1.517 mp
Tip prop.:
Logistică
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Proprietate industrială generatoare de venit – Zizinului 109 bis, Brașov Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central Brașov, iar astăzi vă prezint o oportunitate rară în piața industrială locală – o proprietate complet funcțională, situată pe strada Zizinului nr. 109 bis, în zona Uzina 2, una dintre cele mai consacrate și active arii industriale ale Brașovului. Proprietatea este formată dintr-o hală industrială cu o suprafață utilă totală de aproximativ 1.500 mp, amplasată pe un teren de 1.844 mp, beneficiind de toate utilitățile și de acces facil pentru vehicule de mare tonaj. Spațiul este compartimentat eficient, incluzând zone de producție și depozitare, birouri administrative și grupuri sanitare, oferind o infrastructură completă pentru desfășurarea oricărui tip de activitate industrială sau logistică. În prezent, proprietatea este integral închiriată către doi chiriași de încredere, ambii cu contracte de peste 10 ani, care și-au exprimat intenția de a continua colaborarea și pe termen lung. Aceasta conferă proprietății stabilitate financiară și predictibilitate investițională, oferind cumpărătorului posibilitatea de a beneficia imediat de venituri constante și un randament competitiv în piață. Totodată, imobilul rămâne atractiv și pentru companii care urmăresc relocarea propriilor operațiuni, oferind flexibilitate pe termen mediu, în funcție de calendarul contractual existent. Astfel, proprietatea îmbină armonios două perspective: investiție generatoare de profit și spațiu cu potențial operațional direct. Poziționarea strategică în zona Uzina 2 – la doar câteva minute de Centura Brașovului și cu acces rapid către principalele artere de transport – asigură vizibilitate, conectivitate și valoare pe termen lung, într-o piață industrială locală aflată în expansiune constantă. Aceasta este o proprietate potrivită pentru investitori cu viziune, dar și pentru antreprenori care caută un spațiu solid și versatil, într-o locație consacrată industrial. Pentru detalii suplimentare, informații privind structura contractuală actuală sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție cu plăcere..
Citește mai mult Citește mai puțin
10 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X56U140JH Copiat! 271493280 Copiat!
Actualizat în: 21 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 1517 mp
Etaj: Parter
An construcție: 2008
Suprafață teren: 1844
Regim înălțime: P
Înălțime spațiu (m): 7

Utilități

Comision
0%

Vecinătăți:

Oligopol, Comat, zona exclusiv industriala

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Craiter", linia 37
Stații autobuz aprox. 408 m
bus-station
Statia "Int.Ceferistilor", linia 37
Stații autobuz aprox. 489 m
train-station
Brasov Triaj
Stații tren aprox. 1845 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1943 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 391 m
school
Scoala Generala Nr. 11
Școli aprox. 478 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 11 SG (fosta nr. 48)
Gradinițe aprox. 517 m
university
Universitatea "George Baritiu"
Universități aprox. 1284 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 247 m
supermarket
Rapid Dacia
Supermarket aprox. 345 m
sports-ground
Loc de Joaca
Terenuri sport aprox. 494 m
public-square
Square & Monument (en)
Piețe publice aprox. 1918 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Central

Florin Ciche Sales Associate

RE/MAX Central
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Uzina 2, Brașov