11
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Hală+depozite+clădiri administrative, 4.139 m² teren, Uzina 2, Brasov
Descriere spațiu comercial
Vă propun spre vânzare o proprietate industrială completă, situată pe platforma Uzina 2 – Organe de Asamblare, una dintre cele mai cunoscute zone industriale din Brașov. Locația oferă acces facil atât către șoseaua de centură a orașului, cât și către zona urbană, fiind ideală pentru activități de producție, depozitare sau sediu operațional de companie.
Un avantaj important pentru companii îl reprezintă stația de autobuz pentru angajați aflată la aproximativ 5 minute de mers pe jos, precum și accesul facil pentru TIR-uri și transport logistic.
Ce cuprinde proprietatea
Hală industrială / atelier sculărie / depozitare
- construcție solidă din beton
- 880 m² utili
- înălțime liberă: 8 m
- încălzire pe gaz prin 2 centrale pentru încalzire
- alimentare electrică în functie de ce doriti
- ideală pentru producție, depozitare sau activități industriale
Două spații de depozitare
- spațiu depozitare 73 m² utili
- spațiu depozitare 68 m² utili
- construcții din cărămidă si beton
- racordate la energie electrică
Clădire administrativă renovată (P+1)
Suprafață totală: aproximativ 560 m² utili
Parter – aproximativ 290 m² utili
- spații depozitare
-vestiar
- atelier
- 2 birouri
- magazie
- hol
- grup sanitar
- 2 centrale termice pe gaz
Etaj – aproximativ 270 m² utili
- birouri
- sală sedintă
- showroom
- cameră arhivă
- grup sanitar
- 2 centrale termice suplimentare
Clădirea administrativă este renovată și racordată la toate utilitățile.
Casă birouri (spațiu administrativ separat)
- 139 m² construiți la sol
- 278 m² suprafață desfășurată
- aproximativ 200 m² utili
- regim de înălțime: Demisol + Parter
- clădire renovată
Această construcție poate fi utilizată ca birou de management, sediu administrativ sau spațiu separat pentru activități de suport.
Suprafață teren
Proprietatea dispune de 4.139 m² teren total, oferind:
- spațiu generos pentru flux logistic și manevră TIR
- platformă betonată
- posibilitate de extindere sau organizare optimă a activității
Parcare
Există suficiente locuri de parcare în incintă, putând fi parcate lejer minimum 10 autoturisme.
Avantaje principale
✔ poziționare strategică – platforma Uzina 2, Organe de Asamblare
✔ acces rapid către centura Brașovului și oraș
✔ stație RATBV la aproximativ 5 minute de mers pe jos
✔ proprietate potrivită pentru producție, depozitare, logistică sau sediu companie
✔ infrastructură existentă și utilități complete
✔ clădire administrativă renovată + casă birouri renovată
Aspecte juridice
Proprietatea se vinde de pe persoană juridică, cu posibilitatea aplicării regimului de taxare inversă a TVA-ului.
✔ toate actele sunt la zi
✔ tranzacția se poate realiza fără impedimente juridice
✔ se acceptă plată prin transfer bancar sau credit bancar
Adresă: Strada Zizinului nr. 113 – Brașov
Platforma Uzina 2 – Organe de Asamblare
Dacă această proprietate corespunde planurilor dumneavoastră de dezvoltare, vă invit cu drag la o discuție detaliată și la o vizionare pe teren.
Citește mai mult
Citește mai puțin
15 Parcări
Electricitate
Apă
Gaz
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XGC204004
Copiat!
275502585
Copiat!
Actualizat în: 01 Mai 2026
Suprafață utilă:
1781 mp
Etaj:
Parter
Stadiu construcție:
Există
Suprafață teren:
4140
Regim înălțime:
P
Utilități
Destinație
Rezidențial
Utilități
Canalizare
Comision
0%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Romradiatoare, linia 45, 34
Stații autobuz
aprox.
133
m
Poligrafie
Stații autobuz
aprox.
167
m
Statia Poligrafie, linia 45, 34
Stații autobuz
aprox.
171
m
Poligrafie
Stații autobuz
aprox.
242
m
Școală
Grupul Scolar Industrial Energetic
Școli
aprox.
256
m
Grupul Scolar de Arte si Meserii
Școli
aprox.
440
m
Gradinita cu program normal Turism (fosta nr. 40)
Gradinițe
aprox.
744
m
Universitatea "George Baritiu"
Universități
aprox.
1429
m
Recreere
Lidl
Supermarket
aprox.
325
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
610
m
Bar/Beer Garden
Bar
aprox.
632
m
Parc
Parcuri
aprox.
876
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Razvan Lupu Manager
Home Advisory
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Uzina 2
- Spații comerciale de vânzare în Brașov
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Est
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Astra
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Civic
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Blumăna
- Spații comerciale de vânzare în Bartolomeu
- Spații comerciale de vânzare în Tractorul
- Spații comerciale de vânzare în Noua
- Spații comerciale de vânzare în Griviței
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
