Oportunitate de investitie-vanzare spațiu industrial 6500mp, Cernica
37

1

Oportunitate de investitie-vanzare spațiu industrial 6500mp, Cernica

1.199.000 €

Cernica, Județul Ilfov

Sup. prop / mp. prop.:
1.200 mp
Tip prop.:
Depozitare
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

INVESTEȘTE ÎN VIITOR – Descoperă un spațiu industrial versatil, într-o locație cu acces strategic și potențial nelimitat Vă propunem spre achiziție un ansamblu industrial complet funcțional, cu acces facil la principalele artere rutiere (A2, A0, DN3, DNCB), ideal pentru dezvoltare rezidențială, industrială, logistică sau hotelieră. Localizare excelentă: Cernica, str. Decebal Ograzi – la doar: •1,5 km de DNCB •2,5 km de Autostrada A2 spre București •3,5 km de Autostrada A2 spre Constanța •2 km de A0 și DN3 – conexiuni rapide spre toate zonele Capitalei și marile orașe din sudul țării. DETALII PROPRIETATE Imobil principal – teren + clădiri multifuncționale •Teren intravilan: 5.072 mp, cu 3 fronturi stradale cu dimensiuni de 50 ml, 100ml si 50 ml. •Clădire mixtă: birouri, bucătării, sală de mese, spații de dormit cu băi proprii, grupuri sanitare – dispuse pe parter + 2 etaje •Hala de producție & depozitare: desfășurată pe parter și etaj, cu suprafață construită de 867 mp •2 anexe: 18 mp și 96 mp Utilități complete (inclusiv curent trifazic) Imobil adiacent în aceeași curte: • Teren intravilan: 495 mp • Clădire construită: 400 mp Teren suplimentar alăturat (gard în gard): • 500 mp, liber de construcții, ideal pentru extindere Teren vizavi (asfalt, intabulat): • 500 mp – deținut de același proprietar INDICATORII URBANISTICI - imobilul se afla in UTR L1 - Subzona locuintelor individuale si colective mici cu maxim P+2 - POTmax=35%, CUT max=1,05 mpADC/mp teren, Regim de inaltime maxim=P+2 (Hmax=10m) - dispunem de CU recent obtinut. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Această proprietate este potrivită pentru: • Proiecte rezidențiale sau mixte • Parc industrial sau logistic, cu spatii de productie si depozitare • Spații comerciale, birouri sau ateliere • Centru de cazare pentru muncitori straini/ hotel / restaurant Prețul este usor negociabil – Se acceptă vizionări pe bază de programare. Sună pentru vizionare – oportunitățile nu așteaptă!
Citește mai mult Citește mai puțin
9 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XEHE1400N Copiat! 259749645 Copiat!
Actualizat în: 02 Februarie 2026
Suprafață utilă: 1200 mp
Etaj: Parter
An construcție: 1980
Suprafață teren: 6567
Regim înălțime: P

Utilități

Comision
0%

Vecinătăți:

Manastirea Cernica,
Com. Cernica,
Lacul Cernica,
Autostrada A2,
DNCB, AO,
DN3

Puncte de interes

Școală
school
Institutul Teologic Adventist
Școli aprox. 1632 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1490 m
restaurant
Casa Cernica
Restaurant aprox. 1753 m
restaurant
Cernica
Restaurant aprox. 1763 m
park
Extreme Park Cernica
Parcuri aprox. 1905 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX SELECT

Petrica Craioveanu Broker Owner

4.00(4 review-uri)

RE/MAX SELECT
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în Cernica, Județul Ilfov