12
- % Comision 0% cumpărător
OPORTUNITATE DE INVESTITIE | HALA IN PARC INDUSTRIAL
Descriere spațiu comercial
Iulia Paraschivescu◾Global Home Romania ◾Real Estate
0% comision
🏭 HALĂ INDUSTRIALĂ | CHIAJNA | ACCES RAPID A1, AEROPORT OTOPENI, SECTOR 1 BUCURESTI
Unitate industrială situata in parc industrial, concepută pentru activități de producție, logistica și servicii, beneficiind de infrastructură tehnică completă, servicii integrate și o poziționare strategică în proximitatea principalelor căi de acces ale Capitalei.
📍 Pozitionare
Proprietatea este situată în Chiajna, in interiorul arcului de centura, într-una dintre cele mai dinamice zone logistice și industriale ale Bucureștiului.
• Aproximativ 8 minute până la Autostrada A1 București – Pitești
• Aproximativ 15 minute până la Aeroportul Internațional Otopeni
• Aproximativ 10 minute până în zona Piața Victoriei
• Acces rapid către Centura București și principalele zone comerciale și industriale
• Poziționare optimă pentru distribuție, logistică și servicii
🏭 Proprietatea
• Suprafață construita: 526 mp
• Suprafață utila hală: 460 mp
• Suprafață utila zona birouri parter: 56 mp
• Suprafață utila zona birouri etaj: 56 mp
• Grupuri sanitare la parter și etaj
• Deschidere hală: 21,20 m
• Înălțime liberă la coamă: 7 m
• Ușă acces camion: 4 m lungime, inaltime 4,5 m
🧱 Durabilitate
• Structură metalică industrială
• Închideri exterioare din panouri sandwich de 100 mm
• Tablă prevopsită în câmp electrostatic
• Izolare termică performantă
• Tâmplărie PVC
♻️ Eficiență energetică
• Panouri fotovoltaice
• Sisteme de producție a energiei din surse regenerabile
• Reducerea semnificativă a costurilor operaționale
• Eficiență energetică și predictibilitate a costurilor pe termen lung
⚙️Facilități existente:
• Pază și monitorizare permanentă 24/7
• Sistem video de supraveghere
• Parcări dedicate angajaților
• Locuri de parcare suplimentare pentru vizitatori
• Heliport
• Golf-cart-uri disponibile pentru utilizatorii parcului
• Restaurant și cafenea
• Spălătorie auto pentru autoturisme, autoutilitare și utilaje
• Dotări și infrastructură conforme cerințelor ISU
💰 Structuri de achiziție
Conceptul proiectului a fost gândit pentru a permite extinderea activității fără necesitatea relocării.
Halele sunt amplasate câte două în aceeași configurație constructivă, una în continuarea celeilalte, ceea ce permite conectarea și comasarea acestora în funcție de necesitățile operaționale ale fiecărui client.
Avantaje:
• Posibilitatea achiziționării mai multor unități
• Posibilitatea unirii halelor pentru obținerea unor suprafețe mai mari
• Adaptarea spațiilor la fluxurile specifice de producție și logistică
• Personalizarea halei în funcție de nevoile afacerii
• Dezvoltarea etapizată a activității fără costuri de relocare
🌿 Facilități viitoare
• Zonă dedicată activităților de agrement și relaxare
• Servicii integrate de curierat
• Locuințe destinate personalului și muncitorilor industriali
___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
7 Parcări
Electricitate
Apă
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XBMO140JA
Copiat!
275689075
Copiat!
Actualizat în: 24 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
572 mp
Stadiu construcție:
Finalizată
An construcție:
2025 (Finalizată)
Structură rezistență:
Metalică
Regim înălțime:
P+1E
Înălțime spațiu (m):
7
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Canalizare
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB 122, 136, 226
Stații autobuz
aprox.
28
m
Aprodex
Stații tramvai
aprox.
255
m
Academia Militară (M5)
Stații metrou
aprox.
452
m
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren
aprox.
883
m
Școală
Gradinita Adnan
Gradinițe
aprox.
141
m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 146
Școli
aprox.
166
m
Universitatea Nationala de Aparare "Carol I"
Universități
aprox.
225
m
Gradinita nr. 75
Gradinițe
aprox.
738
m
Recreere
Carrefour Panduri
Supermarket
aprox.
33
m
Loc de joaca
Parcuri
aprox.
99
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
172
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1779
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Iulia Paraschivescu Real Estate Broker
Global Home Romania
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Balotești
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
- Spații comerciale de vânzare în Berceni
- Spații comerciale de vânzare în Afumați
- Spații comerciale de vânzare în Bragadiru
- Spații comerciale de vânzare în Domnești
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Mogoșoaia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
