10
Spatiu industrial cu birouri pe Bulevardul Muncii
Descriere spațiu comercial
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu industrial situat pe Bulevardul Muncii in zona Universitatii Tehnice, o zona foarte bine conectata la principalele artere ale orasului, cu acces rapid catre centura si autostrada, precum si cu legaturi facile catre transportul public. Proprietatea este amplasata intr-o cladire ce imbina functiunile de birouri si spatii tehnice, fiind potrivita pentru activitati industriale, productie, logistice si administrative. Spatiul are o suprafata totala de 3.420 mp, dispusa pe doua niveluri, parter si etaj. La parter, inaltimea utila este de 6 metri, oferind conditii excelente pentru productie, depozitare sau activitati tehnice, iar accesul pentru marfa se realizeaza prin poarta industriala. Etajul beneficiaza de o inaltime utila de 4 metri si este deservit de un lift industrial cu capacitate de pana la 3.000 kg, sarcina de incarcare fiind de circa 1.500 kg/mp, ceea ce permite utilizarea pentru echipamente grele sau stocare intensiva. Spatiile se prezinta in conditii bune de utilizare, cu structura solida si capacitate portanta ridicata. Proprietatea dispune curent trifazat instalata de mare putere, apa, canalizare, gaz si fibra optica, toate utilitatile fiind pe pozitie. Spatiul este liber de sarcini, cu documentatia completa si disponibil imediat. Configuratia interioara este flexibila, permitand compartimentari in functie de necesitatile viitorului proprietar. La etaj exista deja o zona amenajata pentru birouri, ceea ce face proprietatea potrivita pentru activitati mixte, precum productie usoara, logistica, depozitare, activitati tehnice, IT, R&D, centre de training sau showroom industrial. Spatiul este dotat cu grupuri sanitare proprii, sistem de alarma, supraveghere video, control acces si interfon, asigurand un nivel ridicat de siguranta. La parter sunt incluse 10 locuri de parcare interioare. Prin amplasarea strategica pe Bulevardul Muncii, suprafata generoasa, accesul industrial, capacitatea portanta ridicata, functionalitatea mixta industrial-birouri si pretul competitiv raportat la piata actuala, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate solida pentru investitie sau pentru companii care isi doresc un sediu propriu adaptabil unei game largi de activitati. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Nr grupuri sanitare: 6
Suprafata construita: 4000 mp
Nr incaperi: 2
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate,Betonate); Mijloace de transport; Iluminat stradal
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Podele (Gresie); Stare interior (Buna); Iluminat (Lampi,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC)
pret vanzare: 3590000
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
10 Parcări
Electricitate
Apă
Gaz
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X8M2140TJ
Copiat!
273640800
Copiat!
Actualizat în: 23 Aprilie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
3420 mp
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E
Înălțime spațiu (m):
6
Clasă birouri:
B
Utilități
Utilități
Canalizare
Curent trifazic
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Ventiloconvectoare
Podele
Gresie
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Campina Nord
Stații autobuz
aprox.
328
m
Campina Sud
Stații autobuz
aprox.
330
m
Sinterom Sud
Stații tramvai
aprox.
560
m
Statia SINTEROM1, Linia 100, 102, 23, 48, 50
Stații tramvai
aprox.
594
m
Școală
UT Facultatea de Mecanica
Universități
aprox.
630
m
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități
aprox.
652
m
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli
aprox.
898
m
Grăd.Lizuca
Gradinițe
aprox.
978
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
731
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
974
m
Profi
Supermarket
aprox.
1038
m
Piata Ira
Piețe publice
aprox.
1223
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Gară
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Andrei Mureșanu
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
