Depozite logistice 5.000 mp de vânzare, Dragomirești-Vale, Centură

Parc industrial premium de vânzare în Dragomirești-Vale, amplasat strategic în imediata apropiere a Centurii București, zonei logistice Chitila – Arabesque și cu acces rapid către Autostrada A1. Proprietatea este compusă din două hale industriale moderne, cu o suprafață totală de aproximativ 4.800 mp, 400 mp de birouri și un teren de 10.000 mp, oferind atât venit imediat din chirie, cât și spațiu disponibil pentru operare proprie sau investiție. Într-o piață în care proprietățile industriale bine poziționate sunt tot mai greu de găsit, acest parc logistic reprezintă o oportunitate rară pentru companii de producție, distribuție, logistică, e-commerce sau pentru investitori care urmăresc un activ cu potențial de apreciere și venituri recurente. Hala 1 – Activ investițional Prima hală are o suprafață de 2.200 mp, o înălțime de 8 metri la streașină și este echipată cu sistem de stingere incendiu prin sprinklere. Spațiul este închiriat în prezent și generează un venit lunar de 10.000 EUR + TVA, oferind cumpărătorului un flux de numerar imediat după achiziție. Hala 2 – Activ investitional Cea de-a doua hală are o suprafață de 2.200 mp, o înălțime utilă de 6 metri și se livrează complet echipată cu rafturi de depozitare si genereaza un venit lunar de 10.500 EUR + TVA Birouri Complexul este completat de aproximativ 400 mp de spații administrative și birouri, integrate funcțional în ansamblu și adaptate activităților operaționale. Avantaje competitive * Acces rapid către Centura București și Autostrada A1 * Amplasare în una dintre cele mai importante zone logistice din vestul Capitalei * Curte generoasă pentru manevră și parcare TIR * Acces facil pentru autocamioane și distribuție regională * Infrastructură completă pentru activități industriale și logistice * Posibilitatea utilizării imediate Date tehnice * Teren: 10.000 mp * Hală 1: 2.200 mp (închiriată) * Hală 2: 2.200 mp (disponibilă) * Birouri: 400 mp * Suprafață construită totală: aproximativ 5.200 mp * Înălțime hală 1: 8 m la streașină * Înălțime hală 2: 6 m utili * Sprinklere (hala închiriată) * Rafturi industriale incluse (hala disponibilă) * Rampe de încărcare/descărcare * Acces TIR * Curte betonată * Curent trifazic * Gaz * Utilitati O proprietate cu dublu avantaj Achiziționarea acestui parc industrial reprezintă mai mult decât cumpărarea unei proprietăți logistice: este o investiție care generează venituri din chirii încă din momentul preluării.