Hală industrială cu poziționare strategică în Giarmata
649.000 € + TVA
Giarmata, Județul Timiș
Sup. prop / mp. prop.:
1.725 mp
Tip prop.:
Logistică
• Exclusivitate
• Locație exactă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Oportunitate excelentă de a achiziționa o hală industrială spațioasă, situată la intrarea în Giarmata, ideală pentru o gamă variată de activități comerciale sau de producție.
Clădirea a fost construită inițial în anul 1950, iar în 2007 a fost extinsă parțial, lucrările fiind realizate legal, pe baza unei autorizații de construire. Construcția este solidă, realizată din beton armat și cărămidă BCA, oferind durabilitate și potențial de modernizare sau extindere verticală.
Amplasarea este strategică — la doar 300 de metri de sensul giratoriu de la intrarea în Giarmata, cu acces rapid către centura de nord și autostrada A1.
Caracteristici principale:
Suprafață interioară: 1.725 mp
Suprafață totală teren: 3.046 mp
Construcție: beton și BCA
Utilități: apă, curent trifazic , fosă septică
Structura permite supraînălțarea acoperișului pentru obținerea unor spații mai înalte
Zonă exterioară cu posibilitate de amenajare locuri de parcare și spațiu de depozitare
Include grupuri sanitare și vestiare
Utilizare versatilă: spațiul este ideal pentru depozitare, producție mobilier, asamblare electronice, croitorie, ambalare, sortare și alte activități nepoluante.
Prețul este competitiv, oferind o oportunitate reală atât pentru investitori, cât și pentru antreprenori în căutarea unui spațiu funcțional pentru afacerea proprie.
Fie că îți extinzi activitatea sau cauți o investiție cu potențial, această proprietate oferă poziție excelentă, suprafață generoasă și flexibilitate.
EN:
An excellent opportunity to acquire a spacious industrial warehouse located at the entrance of Giarmata, ideal for a wide range of commercial or production activities.
Originally built in 1950, the building underwent a partial extension in 2007, with all construction work carried out legally under a valid building permit. The structure is solid, made of reinforced concrete and BCA bricks, offering durability and potential for modernization or even vertical expansion.
Strategically positioned just 300 meters from the main roundabout at the entrance to Giarmata, the location offers quick access to the northern ring road and the A1 highway.
Key features:
Generous interior surface: 1,725 sqm
Total land area: 3,046 sqm
Construction: concrete and BCA brick
Utilities: water, 3-phase electricity , septic tank
Structural integrity allows roof elevation for higher interior space
Outdoor area suitable for multiple parking spaces and material storage
Includes sanitary groups and changing rooms
Versatile usage: perfect for storage, furniture production, electronics assembly, tailoring, packaging, sorting, and other non-polluting activities.
Competitive price, making it an attractive opportunity for both investors and business owners.
Whether you’re expanding your operations or looking to invest in a high-potential property, this space delivers location, size, and flexibility to grow.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
