De vanzare - Proprietate multifunctionala cu hale si teren intravilan, Lehliu Gara, DN3 Localizare strategica Proprietatea este situata in Orasul Lehliu Gara, jud. Calarasi, avand deschidere directa la Drumul National DN3 si acces facil la Autostrada A2 (Bucuresti-Constanta). Amplasamentul ofera o vizibilitate excelenta si posibilitati multiple de dezvoltare -- de la activitati industriale sau logistice, pana la comert si servicii. Detalii tehnice si suprafete Teren intravilan: 7.900 mp Constructii existente: o C10 - Hala: Sc = 758,42 mp o C11 - Atelier reparatii: Sc = 304,03 mp o C13 - Atelier mecanic: Sc = 454,53 mp o C14 - Atelier mecanic: Sc = 845,04 mpC15 - Post trafo: Sc = 5,18 mp o C16 - Cabina poarta: Sc = 6,22 mp o Suprafata construita totala: aprox. 2.373 mp Utilitati si infrastructura o Proprietatea este racordata la toate utilitatile publice: o Energie electrica (inclusiv post trafo propriu) o Gaz o Canalizare o Apa curenta o Accesul este facil atat pentru autoturisme, cat si pentru vehicule de mare tonaj. In imediata vecinatate se afla rampa CFR, un avantaj logistic important pentru activitati de depozitare sau transport. Functionalitate actuala o Proprietatea functioneaza in prezent ca atelier de reparatii utilaje agricole si spatiu de depozitare, deservind activitati conexe domeniului agricol. Potential de dezvoltare o Datorita pozitiei excelente si a infrastructurii disponibile, imobilul se preteaza pentru: o Spatii de productie industriala sau logistica o Depozite / centre de distributie o Showroom-uri comerciale o Streetmall sau centre de servicii mixte o Unitati agro-industriale Avantaje competitive o Deschidere la DN3 o Acces rapid la A2 (autostrada Bucuresti - Constanta) o Infrastructura completa o Posibilitate de acces feroviar o Suprafata generoasa de teren pentru extindere sau reconfigurare Pentru detalii suplimentare, vizionare sau oferta personalizata, va stam la dispozitie. Structura rezistenta: Caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 0 Suprafata construita: 0 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 5 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) pretvanzare: 595000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat