Hală industrială în Oradea cu destinație multiplă: comercială - showroom, birouri, spatii de producție / depozitare / logistică / atelier auto, situat la șoseaua E671 Calea Aradului, amplasat vis-a-vis de de Aeroportul Internațional Oradea, Bihor. * Reprezentare exclusivă* Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 1.700 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 8.500 mp, cu front stradal larg și două intrări directe din drumul principal. Dispune de o parcare privată pavată de circa 2.500 mp, ideală pentru clienți și angajați, precum și de teren suplimentar de aproximativ 6.800 mp, potrivit pentru extindere, parcare adițională, depozitare sau activități logistice. Clădirea este modern construită, luminoasă și eficient compartimentată, oferind toate utilitățile necesare (apă, canalizare, gaz, curent trifazic 160 kW), cu încălzire prin pardoseală și calorifere. Finisajele de inalta calitate și suprafețele vitrate mari ce asigură lumină naturală abundentă în toate spațiile, fac din aceasta proprietate un spațiu versatil, ideal pentru orice activitătate, indiferent de cerințe și standarde. În partea din față a proprietății se află zona principală de showroom, ideală pentru activități de prezentare, expunere sau recepție clienți. Spațiul este deschis, luminos și foarte vizibil din drumul principal, oferind o imagine reprezentativă oricărui tip de business. De o parte și de alta a showroomului sunt amplasate birouri moderne și funcționale, fiecare cu acces facil și grupuri sanitare proprii, potrivite pentru activități administrative, recepție sau coordonare internă. La etaj se regăsesc birouri spațioase, o sală de ședințe elegantă și alte încăperi versatile, cu balcon interior și lumină naturală, ideale pentru management, coordonare de echipă sau activități de reprezentanță. În partea din spate a clădirii se află atelierul auto complet echipat, cu funcțiuni pentru • tinichigerie • vopsitorie • spălătorie auto • stație ITP autorizată RAR. Aceste spații beneficiază de dotări moderne – cuptor de vopsitorie, elevator, aspiratoare industriale și sistem de aer comprimat – și pot fi reorganizate cu ușurință în funcție de nevoile și viziunea noului proprietar, datorită compartimentării flexibile și infrastructurii deja existente. Preț de vânzare propus de proprietar: 1.850.000 euro + TVA (negociabil) Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii din domeniul auto, logistic, comercial sau al serviciilor, care caută o locație cu vizibilitate maximă, spații moderne, funcționale și o infrastructură completă, gata de utilizare. Pentru mai multe informații, detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.