De vânzare -Spațiu industrial de 1230 mp Șoseaua Borșului
27

De vânzare -Spațiu industrial de 1230 mp Șoseaua Borșului

990.000 € + TVA

Exterior Vest, Oradea

Tip prop.:
Producție/Servicii
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

0% comision pentru cumpărător Proprietatea situată pe Calea Borșului nr. 31 reprezintă o oportunitate strategică pentru companii sau investitori care urmăresc eficiență operațională și poziționare într-un pol industrial consacrat al orașului. Amplasată pe un teren de aproximativ 3.993 mp, clădirea integrează spații de depozitare și zone administrative, oferind infrastructura necesară pentru activități logistice, industriale sau operaționale. Construită în 1998 și modernizată în 2016, este pregătită pentru utilizare imediată. Localizare Proprietatea beneficiază de poziționare excelentă într-o zonă industrială dezvoltată: - acces direct din arteră principală asfaltată - acces auto și TIR - vizibilitate foarte bună - apropiere de stații de tramvai și autobuz (acces facil pentru angajați) Caracteristici tehnice - Suprafață teren: ~3.993 mp - Suprafață construită: ~1.540 mp - Suprafață utilă totală: ~1.230 mp - Hală și depozitare: ~790 mp - Birouri : peste 350 mp (16 birouri individuale compartimentate) - Apartament integrat în clădire, utilizat în scop business (ideal pentru delegații, management sau personal tehnic) - Regim: Parter + Etaj - Înălțime hale: 4 m și 6 m - 6 grupuri sanitare - Clădire compartimentată, disponibilă imediat Terenul permite organizarea fluxurilor logistice, parcării sau extinderii ulterioare. Utilități și dotări - curent trifazic 380V - contorizare electrică separată pe spații - apă și canalizare - sistem ventilație și aer condiționat în birouri - supraveghere video și sistem de alarmă - proprietate împrejmuită, acces direct din drum principal Încălzire flexibilă: încălzire electrică în zona de birouri + centrală termică pe peleți pentru întreaga clădire. Utilizări posibile - hub logistic sau distribuție - sediu operațional integrat - producție ușoară / atelier tehnic / service - investiție pentru închiriere integrală sau compartimentată, cu venituri recurente Avantaje - poziție strategică în zona industrială - clădire modernizată - combinație hală + birouri - accesibilitate ridicată pentru personal și transport - potențial investițional și de dezvoltare Proprietatea reprezintă un activ industrial versatil și adaptabil, potrivit atât pentru utilizator final, cât și pentru investitori interesați de generarea de venituri din închiriere. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XDLL1409T Copiat! 274979300 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață utilă: 1230 mp
Etaj: Etaj 1
An construcție: 1998
Suprafață teren: 3993

Utilități

Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Master
Stații tramvai aprox. 1300 m
bus-station
Episcopia Bihor
Stații autobuz aprox. 1663 m
tram-station
Fabrica de Zahar
Stații tramvai aprox. 1725 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 1821 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Proprietate specială, în Central

950.000 €
Oradea, Central
Bloc de apartamente
Spațiu industrial, 750 mp în Nufărul

975.000 €
Oradea, Nufărul
750 mp utili
Logistică
Spațiu industrial, 1150 mp în Seleuș

1.016.000 €
Oradea, Seleuș
1.150 mp utili
Logistică

Detalii de contact

REMAX Prime Capital

Delia Negrau Sales Associate

REMAX Prime Capital
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Exterior Vest, Oradea