Hala industriala de vanzare in Oradea,Parc Industrial I,productie sau depozitare

Gaminvest propune in reprezentare exclusiva spre vânzare,hală industrială in Oradea, într-o zonă bine dezvoltată și ușor accesibilă, la aproximativ 200 m de Calea Borșului și la doar câteva minute de zona comercială a orașului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 9.235 mp, cu dublu front stradal, și dispune de o suprafață construită desfășurată de aproximativ 2532 mp. Hala este compartimentată astfel: - aproximativ 1.760 mp – spațiu de producție/depozitare; -236 mp – birouri, spații administrative, recepție și grupuri sanitare; -236 mp la etaj – spațiu open-space, potrivit pentru birouri+ 300 mp pentru activitati de productie sau zona administrativa. Pentru activitatea logistică, hala dispune de 4 porți drive-in și 2 rampe hidraulice, ceea ce permite accesul și manipularea mărfurilor inclusiv cu autovehicule de tonaj mare. Spațiul de producție beneficiază de vestiare și grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați, sală de mese și acces pietonal separat pentru personal. Construcția este realizată pe structură din beton și are o înălțime de aproximativ 7 m la grindă și 9,5 m la tavan, fiind potrivită pentru activități de producție, depozitare sau logistică. Structura permite inclusiv o eventuală extindere a construcției. Încălzirea este asigurată prin sistemul de termoficare al orașului, cu schimbător de căldură. Proprietatea este autorizată ISU și beneficiază de sprinklere, hidranți interiori și exteriori, precum și de bazin exterior pentru rezerva de apă necesară în caz de incendiu. Locația oferă acces rapid către principalele artere ale orașului și către DEx16, cu legătură directă spre Autostrada A3 și Vama Borș. În apropiere există și stație de transport în comun, iar în zonă își desfășoară activitatea numeroase companii. Preț de vânzare: 2.200.000 € + TVA, negociabil. Comision 0% pentru cumpărător.