11
Hub Logistic Premium Otopeni – Centură: Hală 1.500 mp + Birouri 700 mp
Descriere spațiu comercial
Vă propun spre achiziție un hub operațional complet, situat în zona Otopeni, cu acces imediat la Centura Bucureștiului (DNCB). Construit în 2016, dar menținut într-o stare tehnică și estetică impecabilă (ca nou), acest complex este perfect adaptat pentru producție, depozitare sau logistică avansată, oferind o infrastructură energetică și de manevrabilitate rară pe piață.
Fișa Tehnică a Proprietății:
- Preț: 1.650.000 €
- Vânzător: Persoană juridică
- Suprafață totală teren: 4.000 mp
- Platformă betonată: 2.000 mp (ideală pentru trafic greu, parcări TIR, manevre logistice)
- Suprafață Hală Industrială: aprox. 1.500 mp
- Clădire Administrativă/Birouri: 700 mp
- An construcție: 2016 (condiții și finisaje de top)
Echipări speciale incluse:
> Cameră frigorifică de aprox. 100 mp
> Grup electrogen de backup
> Putere electrică instalată mare (pregătită pentru producție intensivă)
> Modularitate: Structura permite separarea / împărțirea a 1/3 din hală + clădirea administrativă.
Avantaje Investiționale și Operaționale:
- Putere și Siguranță Operațională: Echiparea tehnică face diferența. Puterea electrică instalată mare susține linii de producție solicitante, în timp ce grupul electrogen asigură continuitate 100%. Camera frigorifică de 100 mp deschide oportunități suplimentare (farma, alimentar, FMCG).
- Flexibilitate și Randament (Modularitate): Posibilitatea de a separa fizic și funcțional 1/3 din hală și clădirea administrativă oferă un avantaj major. Poți utiliza o parte pentru propriul business și poți închiria restul pentru a genera un venit pasiv care să amortizeze investiția.
- Logistică Fluență (Heavy-Duty): Cei 2.000 mp de platformă betonată liberă asigură un flux fluid pentru camioane, eliminând blocajele de încărcare/descărcare. Accesul spre rutele majore (Centură, DN1, A3, Aeroport) este imediat.
- Gata de Operare (Concept Plug & Play): Deși finalizat în 2016, complexul se prezintă „ca nou”. Nu necesită absolut nicio renovare, investiție de consolidare sau upgrade tehnic. Aduceți marfa, echipa și începeți activitatea în aceeași zi.
Această proprietate reprezintă o achiziție strategică pe o piață unde spațiile industriale calitative, cu dotări premium și acces facil, sunt din ce în ce mai rare.
Pentru mai multe detalii tehnice, compartimentări sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție.
📞 Telefon:
Citește mai mult
Citește mai puțin
20 Parcări
Electricitate
Apă
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XG6P04019
Copiat!
275504161
Copiat!
Actualizat în: 06 Mai 2026
Suprafață utilă:
1500 mp
Stadiu construcție:
Finalizată
An construcție:
2016 (Finalizată)
Structură rezistență:
Metalică
Regim înălțime:
P+2E
Înălțime spațiu (m):
7
Utilități
Utilități
Canalizare
Comision
Standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara Otopeni
Stații tren
aprox.
1083
m
Statia Amco, linia 783
Stații autobuz
aprox.
1997
m
Școală
Gradinita numarul 1
Gradinițe
aprox.
1216
m
Scoala Gimnaziala Little London
Gradinițe
aprox.
1503
m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Școli
aprox.
1880
m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Școli
aprox.
1888
m
Recreere
Mega Image Otopeni-Tunari
Supermarket
aprox.
1135
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1552
m
La Gratar
Parcuri
aprox.
1644
m
Time Out Restaurant
Restaurant
aprox.
1914
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Christian Modjeschi
EXP REALTY ROMANIA
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
- Spații comerciale de vânzare în Mogoșoaia
- Spații comerciale de vânzare în Afumați
- Spații comerciale de vânzare în Balotești
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
- Spații comerciale de vânzare în Bragadiru
- Spații comerciale de vânzare în Tunari
- Spații comerciale de vânzare în Domnești
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
