Oportunitate strategica de land-bank in judetul Timis: 9,1 Ha intravilan deschidere 128 m la Dn59/E70 ;situat la maxim 5 km de viitorul nod rutier Jebel al autostrazii A9 . https:// /FUmPopmSPTmFbMbq5 Suntem pregatiti pentru o tranzactie rapida sub pretul pietei. INVESTIȚIE STRATEGICĂ: HUB INTERMODAL 9.1 HA / DN 59 ; E70/ NOD A9 /CALE FERATĂ LOCAȚIE: Jebel, județul Timiș. Vizibilitate maximă la DN 59 (E70), cu acces direct din E 70. • TEREN: 91.412 mp intravilan , la intrarea in localitate dinspre Timisoara. • DESCHIDERE DUBLĂ: 128 m la DN 59 /E70 (front principal cu acces din E70 ) și 128 m la Calea Ferată (front spate). • POZIȚIONARE: Doar 5 km de viitorul nod rutier al Autostrăzii A9.- Jebel INFRASTRUCTURĂ -4.675 mp construiți 1. HALA PRINCIPALĂ 2.041 mp: Constructie realizata din grinzi prefabricate si panouri prefabricate de beton finisat ( referinta INCONTRO PREFABBRICATI https:// /) . Include 1.463 mp utili open-space -fără stâlpi, înălțime 12 m ,iluminare , curent, acces facil TIR;450 mp utili birouri/saptii administrative/depozitare. 2. FACILITĂȚI ADMINISTRATIVE 2.600 mp: 7 clădiri (Birouri P+M, Ateliere,Spații locuire,Magazii, Hangar ). - 460 mp birouri/spatii administrative - 1458 mp contructii anexa/magazii depozitare - 470 mp constructie neterminata (subsol partial)+ parter - 242 mp hangar inalt 12m – structura metalica fara pereti 1. Stadiu: Structuri solide, necesită renovare/finisare -avantaj: personalizare totală conform brandului propriu. ATUURI INVESTIȚIONALE: • POTENȚIAL INTERMODAL: Posibilitate tehnică de racordare/descărcare feroviară. • VALOARE LAND-BANK: Suprafață vastă pentru extinderi majore -grad de ocupare actual sub 5%. • LICHIDITATE: Preț de oportunitate pentru închidere rapidă în 90-120 zile;aprox. 35 euro/mp teren,constructiile fiind incluse in pret la o fractie din costul de inlocuire Pentru orice detalii despre aceasta proprietate, cu placere va stam la dispozitie.