Agenția Imobiliară Gaminvest vă prezintă o oportunitate de achiziție a unei hale industriale cu potențial semnificativ, situată într-o zonă industrială, ideală pentru desfășurarea de activități comerciale și de producție. Detalii proprietate: - Suprafață construită: 571 mp, oferind un spațiu generos pentru diverse aplicații industriale. - Teren aferent: 1364 mp, împrejmuit, cu curte betonată, ideală pentru manevrarea vehiculelor și stocarea materialelor. Caracteristici tehnice: - Structură: hala dispune de o structură solidă, construită din stâlpi din beton armat și grinzi prefabricate, asigurând o durabilitate notabilă. - Dimensiuni: Lățime: 9,5 m Lungime: 60,5 m Înălțime sub streașină: 3,6 m Înălțime la coamă: 4,2 m - Porți de acces: hala este dotată cu porți de acces cu dimensiuni generoase, având înălțimea de 3 m și lățimea de 4 m, facilitând intrarea vehiculelor mari. - deși hala a fost construită mai demult și necesită renovări, această caracteristică oferă oportunitatea de a personaliza și adapta spațiul conform nevoilor specifice ale viitorului proprietar. De specificat este faptul că hala este întreținută și au fost efectuate recent îmbunătățiri, inclusiv instalarea a două uși metalice mari pentru acces și amenajarea a 3 birouri, care includ o baie dotată cu toaletă și duș, precum și un oficiu pentru servirea mesei. Dotări: - Încălzirea se realizează printr-un sistem pe calorifere, alimentat de o centrală termică pe combustibil solid (lemn), amplasată lateral, care asigură confort termic în sezonul rece. - Forajul pentru apă are o adâncime de 50 m, asigurând un acces constant la resursele necesare. - Proprietatea dispune de alimentare cu apă de la puț propriu și sistem de fosa septică pentru baie, oferind independență față de rețelele publice. - Conectare la rețeaua electrică, cu o capacitate maximă de 20 kWh, cu posibilitatea de negociere pentru extinderea consumului energetic. - Acoperișul este în două ape, oblic, și este acoperit cu plăci rășinoase importate din Italia, oferind durabilitate crescută. Accesibilitate și locație: - Hala beneficiază de o amplasare într-o zonă industrială dezvoltată, cu acces rapid la arterele de circulație, facilitând transportul mărfurilor și accesul angajaților. - Parcare proprie în fața intrării la birouri, asigurând un acces comod pentru clienți și furnizori. Această proprietate, cu un potențial valoros și versatil, este ideală pentru cei care doresc să investească într-un spațiu industrial, având oportunitatea de a-l transforma conform viziunii proprii. Preț: 265.000 Euro, negociabil. Agenția nu percepe comision de la cumpărător! Nu ratați ocazia de a viziona această proprietate deosebită! Contactați-ne acum pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare. Nou! Departamentul nostru de Brokeraj Credite oferă consultanță gratuită pentru obținerea oricărui tip de credit. Vizitați-ne la agenție pentru a calcula împreună rata lunară și a explora cele mai avantajoase oferte de finanțare de la partenerii noștri bancari.