P245445 Agenția iProperty vă oferă spre vânzare o proprietate industrială completă, ideală pentru activități de producție, logistică, depozitare sau sediu central de companie, situată strategic în zona Pasaj Olteniței – Popești-Leordeni, la doar 200 m de Centura București. TEREN – 6.300 mp Suprafață totală: 6.300 mp Acces direct din drum asfaltat Deschidere amplă, perfectă pentru acces TIR și organizare industrială eficientă Toate utilitățile disponibile în incintă HALĂ INDUSTRIALĂ – 2.600+ mp Regim de înălțime: P + 1E (parțial) Înălțime maximă la coamă: 9,35 m Suprafață construită desfășurată: 2.684 mp Suprafață utilă: 2.589 mp Parter: 2.244 mp Etaj parțial: 49 mp Spațiu amplu pentru producție, depozitare sau logistică, cu structură solidă și compartimentare funcțională CLĂDIRE BIROURI – 1.300 mp Regim de înălțime: D + P + 2E + M Înălțime maximă la coamă: 14,80 m Suprafață construită desfășurată: 1.316 mp Suprafață utilă: 1.108 mp Stadiu lucrări: aprox. 65% finalizat, ideal pentru personalizare în funcție de nevoile companiei Detalii suprafețe: Demisol: 304,40 mp Parter: 301,65 mp Etaj 1: 258 mp Etaj 2: 257 mp Mansardă: 194,26 mp Clădirea poate fi amenajată ca sediu administrativ, showroom, spații de birouri moderne sau sector suport integrat cu hala industrială. UTILITĂȚI Gaze naturale Energie electrică Puț forat Fosă septică AVANTAJE CHEIE ✔ Locație premium – acces rapid la Șoseaua Olteniței și la Centura București ✔ Suprafețe mari și versatile – potrivite pentru multiple activități industriale și comerciale ✔ Teren generos – ideal pentru extinderi, parcări, platforme betonate ✔ Construcții noi – structură modernă, proiect adaptat pentru activități complexe 📍 Adresă: Zona Pasaj Olteniței – Popești-Leordeni 📏 Suprafață teren: 6.300 mp 🏢 Suprafață totală construită: aprox. 4.000 mp 👉 Pentru mai multe detalii, contactați agenția!