CENTRU DE PRODUCȚIE ȘI LOGISTICĂ – 16.697 MP | OPORTUNITATE STRATEGICĂ DE INVESTIȚIE | ROMAN – CORDUN | AUTOSTRADA A7 Oportunitate rară de achiziție a unei hale industriale de mari dimensiuni, amplasată într-una dintre cele mai promițătoare zone industriale aflate în dezvoltare din România. Situată în comuna Cordun, lângă municipiul Roman (jud. Neamț), proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, la aproximativ 1,5 km de DN2/E85 și aproximativ 3 km de viitoarea Autostradă A7 – infrastructură care va transforma regiunea într-un important hub industrial și logistic pentru estul României. Caracteristici principale: • Suprafață construită: 16.697 mp • Înălțime utilă: aproximativ 16 m • Structură industrială adaptabilă pentru producție, logistică și depozitare • Posibilitate de compartimentare și modernizare în funcție de cerințele viitorului beneficiar Utilități și infrastructură: ✔ Alimentare cu energie electrică industrială prin două stații electrice proprii (400 kVA și 1.000 kVA) ✔ Gaz natural ✔ Apă și canalizare ✔ Acces TIR ✔ Acces rapid la DN2/E85 ✔ Proximitatea viitoarei Autostrăzi A7 Destinații recomandate: Proprietatea este ideală pentru producție industrială, logistică, depozitare, distribuție regională, e-commerce, automotive, prelucrare metal, industria materialelor de construcții, cross-docking și dezvoltarea unui hub regional de producție și distribuție. Regiunea Nord-Est oferă unele dintre cele mai atractive scheme de ajutor de stat pentru investiții din România, iar dezvoltarea accelerată a infrastructurii rutiere creează premise excelente pentru proiecte industriale cu potenț******************ștere. Prețul și suprafața de teren aferentă vor fi configurate în funcție de structura finală a tranzacției și de cerințele investitorului. Posibilitate de extindere Această hală face parte dintr-un ansamblu industrial de mari dimensiuni. Investitorii interesați își pot extinde investiția prin achiziția unei hale suplimentare de 24.154 mp, situată pe aceeași platformă industrială, precum și a unei hale de aproximativ 57.060 mp, amplasată pe platforma industrială adiacentă. Împreună, aceste active pot forma unul dintre cele mai importante hub-uri industriale private din estul României, cu peste 100.000 mp de spații industriale și aproximativ 220.000 mp teren. Sunt analizate inclusiv variante de achiziție etapizată, Build-to-Suit și modernizare conform cerințelor viitorului beneficiar. Pentru informații suplimentare, documentație tehnică sau programarea unei vizite, vă rugăm să ne contactați.