APOSTU ESTATE propune spre vânzare platformă industrială agricolă multifuncțională situată în Sânnicolau Mare, județul Timiș. Proprietatea este amplasată strategic în zona industrială, cu acces facil pentru TIR și posibilitate de acces feroviar (CFR). Preț: 2.500.000 Euro (negociabil). PLATFORMĂ INDUSTRIALĂ MULTIFUNCȚIONALĂ Ideală pentru activități industriale, agricole și logistice de mari dimensiuni, cu infrastructură existentă și flux logistic eficient. UTILIZĂRI RECOMANDATE Fermă agricolă integrată Depozitare cereale și furaje Fabrică nutrețuri combinate Producție industrială Hub logistic regional Reciclare și procesare deșeuri Activități zootehnice Stație beton / sortare agregate Parc industrial Unitate prelucrare materiale Investiție imobiliară industrială SUPRAFAȚĂ TEREN 11.130 mp 1.555 mp 62 mp 5.529 mp 9.056 mp 1.269 mp 704 mp TOTAL TEREN: 29.305 mp (aproximativ 2,93 hectare) Toate terenurile sunt intravilane curți construcții. HALĂ INDUSTRIALĂ Hală semi-deschisă tip U Suprafață utilă: 4.955 mp Înălțime: 8 m Structură industrială robustă Instalație electrică aeriană modernizată CLĂDIRI ADMINISTRATIVE ȘI FUNCȚIONALE Birouri administrative: 150 mp Birou cântar: 70 mp Birou CFR + cântar: 20 mp Garaj + vestiar + atelier: 200 mp Vestiar + bucătărie: 200 mp Atelier cu groapă: 100 mp Dormitor personal: 600 mp CONSTRUCȚII INDUSTRIALE DIN BETON Clădire beton: 170 mp Clădire beton: 200 mp Buncăr furaje 200 mp la sol Înălțime aproximativ 40 m Turn amestec furaje 520 mp la sol 13 etaje Suprafață desfășurată aproximativ 6.760 mp Înălțime aproximativ 53–57 m Clădire încărcare furaje 200 mp Înălțime 20 m Clădire beton cu groapă industrială 100 mp Volum groapă: 1.000 mc DOTĂRI INDUSTRIALE 2 cântare auto 60 tone Cântar îngropat și cântar suprateran Celule noi Cântar CFR feroviar Platforme betonate industrial pentru trafic greu Utilități complete Apă Curent trifazic Post trafo propriu Iluminat exterior industrial Sistem supraveghere video Senzori securitate Sistem alertare Canalizare 2 fose septice beton hidroizolate 500 mc fiecare AVANTAJE Platformă compactă Flux logistic eficient Acces TIR Posibilitate acces feroviar Structură ideală industrie grea Înălțimi mari pentru procese industriale Capacitate mare depozitare Infrastructură industrială existentă Investiție rară pe piață POTENȚIAL INVESTIȚIONAL Fabrică nutrețuri combinate Silozuri cereale Bază logistică regională Parc industrial Unitate producție industrială Reciclare și economie circulară Depozit agricol strategic Producție biomasă Parc fotovoltaic industrial Hub distribuție regională LOCAȚIE Zonă industrială Sânnicolau Mare Acces rapid către Timișoara Aproape de granița cu Ungaria Aproape de granița cu Serbia Acces la coridoare logistice regionale PREȚ 2.500.000 Euro Negociabil