Zona metrou Pantelimon, hala 3500 mp cu birouri 300 mp
3

Zona metrou Pantelimon, hala 3500 mp cu birouri 300 mp

2.950.000 € + TVA

23 August (Cațelul), București

Sup. prop / mp. prop.:
3.500 mp
Tip prop.:
Logistică
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Va prezentam spre vanzare o hala localizata in interiorul unei zone industriale, cu securitate 24/24 si situat la 5 minute de statia de metrou. Hala are o suprafata totala de 3500 mp si este amplasata pe un teren de 5000 mp. Hala este impartita in 3 arii de depozitatre de aproximativ 3200 mp si o suprafata de birouri de 300 mp. Peretii despartitori din hala sunt facuti din panouri sandwich si ajung pana la acoperis. Suprafata de teren libera este impartita in 1700 mp platforma betonata si 380 mp zona verde. Inaltime hala H=9 m la cornisa si h=8 m la streasina. Accesul in hala se face pe 3 usi de 3mx3m si printr-o usa de 3mx4m. Usile sunt acoperite cu pergole pentru poaie si ninsoare. Hala are sistem complet de extinctoare cu hidranti si sprinclere. Sprinclerele sunt coordonate de un sistem de detectare la foc. Exista sistem de alarma instalat. Exista un rezervor de 150 m3cu statie de pompare. Incalzirea este facuta cu aeroterme in zona de productie si in zona de depozitare. In zona de birouri sunt folosite radiatoare. Incalzirea se face prin boilere separate, functionabile pe gaz. Utilitati: CE 220 si 380 V, apa, canalizare si gaze. Putere instalata aprox. 500 kW. Proprietatea este inchiriata pana la inceputul anului 2029 cu o chirie de 25.075 Euro/luna+TVA. Pret vanzare: 2.950.000 EUR. Randamentul brut (yield) 10,2%.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X4KE1413Q Copiat! 69780340 Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 3500 mp
Stadiu construcție: Există
An construcție: 2006 (Există)
Suprafață teren: 5000

Utilități

Utilități
Canalizare
Comision
standard

Vecinătăți:

Republica

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Grup Scolar Industrial Republica, Linia 103
Stații autobuz aprox. 362 m
metro-station
Metrorex. Stația Republica (M1)
Stații metrou aprox. 391 m
tram-station
Republica S.A.
Stații tramvai aprox. 414 m
train-station
Halta Titan Sud (23 August)
Stații tren aprox. 430 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Dragomir Hurmuzescu
Școli aprox. 467 m
school
Scoala Generala nr. 67
Școli aprox. 483 m
kindergarten
Gradinita nr. 187
Gradinițe aprox. 524 m
university
Facultatea de Pompieri
Universități aprox. 1710 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Splanada
Supermarket aprox. 281 m
pub
Terasa Cora
Pub aprox. 329 m
park
Parcul Cosmos
Parcuri aprox. 682 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 770 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Imobiliar Expert Grup

Dan Capitanu Consultant imobiliar

5.00(6 review-uri)

Imobiliar Expert Grup
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona 23 August (Cațelul), Sector 3