1
Hala industriala de vanzare 8300 mp inchiriata 100% in Sibiu
Descriere spațiu comercial
HALA INDUSTRIALA SI CLADIRE DE BIROURI DE VANZARE – SIBIU | PROPRIETATE INVESTITIONALA CU VENIT IMEDIAT
Oportunitate excelenta de investitie in municipiul Sibiu: proprietate industriala complet functionala, amplasata pe un teren de 14.000 mp, formata din hala industriala, corp de birouri si infrastructura completa, in prezent inchiriata aproape integral.
Date principale ale proprietatii:
-Suprafata teren: 14.000 mp
-Suprafata construita totala: 8.300 mp
-Depozit la parter: 5.300 mp
-Mezanin: 1.800 mp
-Corp de birouri: 1.200 mp (P+3)
-Hala este inchiriata in proportie de 100%
-Spatiile de birouri sunt ocupate in proportie de 95%
Caracteristici hala industriala
Depozitul de la parter are o suprafata de 5.300 mp si este compartimentat in 4 module distincte, cu inaltimi variabile intre 5,3 m si 16 m, oferind flexibilitate pentru activitati de productie, logistica, depozitare sau distributie.
Mezaninul cu suprafata de 1.800 mp este utilizat in prezent pentru activitati sportive, putand fi adaptat si pentru alte destinatii comerciale sau industriale.
Dotari si facilitati industriale:
-Structura din beton si panouri termoizolante tip sandwich
-Pardoseala industriala din beton
-Porti industriale de acces
-Compartimentari interioare cu panouri sandwich
-Incalzire prin tuburi radiante
-Distributie electrica monofazata si trifazata
-Izolatie termica performanta
-Utilitati contorizate separat
-Sistem de detectie si alarmare incendiu
-Hidranti interiori si exteriori
-Sistem de supraveghere video exterior
-Platforma si parcare exterioara betonata
-Putere electrica instalata: 600 kW
Cladire de birouri
Corpul administrativ, amplasat adiacent halei, deserveste atat activitatea industriala, cat si companii independente care isi doresc un sediu modern cu acces facil si locuri de parcare dedicate.
Facilitati birouri:
-Regim de inaltime P+3
-Spatii open-space si birouri compartimentate
-Control acces
-Sisteme de incalzire si racire
-Iluminat profesional pentru birouri
-Grupuri sanitare pe fiecare nivel
-Pardoseli din mocheta si parchet
-Sistem de supraveghere video
-Sistem de detectare incendiu cu senzori
-Parcare proprie
Avantaj investitional
Proprietatea genereaza venituri din prima zi, beneficiind de un grad de ocupare foarte ridicat: 100% pentru spatiile industriale si 95% pentru spatiile de birouri. Configuratia flexibila, infrastructura tehnica solida si amplasarea strategica in Sibiu o recomanda atat investitorilor, cat si companiilor care urmaresc extinderea operatiunilor logistice sau de productie.
Pret: 3.900.000€ + TVA
Cod ofertă / ID: P27227
Sună-ne acum la numarul din anunt și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.
Citește mai mult
Citește mai puțin
30 Parcări
Electricitate
Apă
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X5EK141KV
Copiat!
275650890
Copiat!
Actualizat în: 12 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
6917 mp
Stadiu construcție:
Finalizată
An construcție:
2000 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Înălțime spațiu (m):
16
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Canalizare
Comision
2%
Puncte de interes
Mijloace transport
Irmes 1
Stații autobuz
aprox.
179
m
Irmes 2
Stații autobuz
aprox.
208
m
CGS
Stații autobuz
aprox.
244
m
Indepententa 2
Stații autobuz
aprox.
299
m
Școală
Grup Scolar Ind. Constructii Masini
Școli
aprox.
1178
m
Gradinita cu program prelungit Gradina Mariei
Gradinițe
aprox.
1329
m
Gradinita Nr. 14
Gradinițe
aprox.
1350
m
Scoala Generala Nr. 24
Școli
aprox.
1424
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
758
m
Profi Vasile Aaron
Supermarket
aprox.
1266
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1377
m
Narcisa
Bar
aprox.
1642
m
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Broscărie
- Spații comerciale de vânzare în Sibiu
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Turnișor
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Aeroport
- Spații comerciale de vânzare în Calea Dumbrăvii
- Spații comerciale de vânzare în Orașul de Jos
- Spații comerciale de vânzare în Ștrand
- Spații comerciale de vânzare în Terezian
- Spații comerciale de vânzare în Hipodrom 1
- Spații comerciale de vânzare în Lazaret
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
