Oportunitate afacere: Spatiu industrial + Casa de locuit - Bogdanestilor
45

Oportunitate afacere: Spatiu industrial + Casa de locuit - Bogdanestilor

514.990 €

Bogdăneștilor, Timișoara

Sup. prop / mp. prop.:
359,46 mp
Tip prop.:
Logistică
Niv.:
1
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Oportunitate de investitie: Spatiu intustrial + Casa individuala de vanzare in Timisoara, zona Bogdanestilor. FOXFORT propune de vanzare o proprietate cu functiune mixta: spatiu industrial impreuna cu o casa tip individuala pretabila pentru locuit sau clinica medicala, sediu firma, birouri. Spatiu industrial are o suprafata utila de 359,46 mp si cuprinde 14 incaperi cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, construit in anul 1988, din beton. Spatiul este pretabil pentru statie ITP, centru diagnoza auto, detailing auto, spalatorie sau alta destinatie. Fost service auto, cu 3 gropi, elevator, 4 piste de lucru, vulcanizare si tinichigerie, in prezent fuctioneaza doar Statie ITP. Incalzirea se realizeaza cu 2 centrale proprii pe gaz si calorifere. Pardoseala din beton cu vopsea cuciucata. Toate utilitatile, inclusiv curent trifazic si contorizare separata. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Hol acces, 3 birouri, 3 grupuri sanitare, 2 vestiare, 2 garaje (magazii), Statie ITP, Spatiu Service, Spatiu depozitare. Casa are un numar de 5 camere, decomandat, cu o suprafata utila de 190 mp, construita in anul 2010, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica. Compartimentare Casa: - Parter: hol, sufragerie, bucatarie, camara, wc serviciu, dormitor cu baie proprie; - Etaj: hol, Living, 2 dormitoare cu acces pe balcon, bucatarie, baie, dresing, wc serviciu, terasa; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt clasice: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc, termopan; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde semi-mobilata si semi-utilata. Confortul termic este asigurat de centrala proprie cu calorifere si A.C. Suprafata totala a terenului este de 937 mp. Pretul este de 514.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa B ID intern: V9447 Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 370 mp Nr incaperi: 10 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Stare interior (Buna) Dotari - Dotari imobil (Curte) pret vanzare: 514990 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
5 Parcări Electricitate Apă Gaz

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBE7140DU Copiat! 275190114 Copiat!
Actualizat în: 04 Martie 2026
Suprafață utilă: 359.46 mp
Structură rezistență: Beton
Suprafață teren: 455
Regim înălțime: P+1E
Înălțime spațiu (m): 4
Clasă birouri: B

Utilități

Utilități
Canalizare Curent trifazic
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere
Stare interior
Stare bună
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Facilități imobil
Curte

Vecinătăți:

Bogdanestilor, Blascovici, Ronat, Balta Verde

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Muller Guttenbrunn Tv5
Stații tramvai aprox. 189 m
bus-station
Gelu
Stații autobuz aprox. 701 m
trolleybus-station
Statie Gelu T18
Stații troleibuz aprox. 726 m
train-station
Timisoara North railway station area (en)
Stații tren aprox. 981 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 4
Gradinițe aprox. 289 m
school
scoala gen 11
Școli aprox. 306 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 24
Gradinițe aprox. 764 m
university
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
Universități aprox. 1264 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 583 m
park
Parc
Parcuri aprox. 672 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 753 m
cafe
Cafe Nick
Cafenea aprox. 861 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 232 mp, în Girocului

550.000 €
Timișoara, Girocului
232 mp utili
Casă/Vilă
1989
Spațiu comercial, 314 mp în Iosefin

490.000 €
Timișoara, Iosefin
314 mp utili
Centru comercial
2010
Birou, 330 mp în Bucovina

497.990 €
Timișoara, Bucovina
330 mp utili
Casă/Vilă
1E

Detalii de contact

FOXFORT

Emanuel Hategan Team leader si Broker imobiliar senior

4.83(4 review-uri)

FOXFORT
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Bogdăneștilor, Timișoara