Kronhouse Real Estate vă propune spre vânzare, COMISION 0%, o fabrică complet utilată de prelucrare a lemnului, situată în Tulghes, la granița dintre județele Harghita și Neamț, cu deschidere la drumul național – poziție ideală pentru aprovizionare și transport marfă. ✅ Toate actele sunt în regulă, pregătite pentru vânzare și tranzacționare sigură. 🏭 Destinație și activitate Proprietatea a fost utilizată pentru: constructia caselor din grinzi chertate: construcția caselor din lemn tip sandwich; execuția de mobilier de grădină din lemn masiv. Se vinde la cheie, cu toate utilajele industriale de prelucrare a lemnului în stare de funcționare. 📐 Teren și construcții Pe un teren de 4.067 mp sunt amplasate 5 construcții funcționale, astfel: 1 – clădire principală: atelier + birouri + anexe 2 – copertină banzic + magazie 3 – copertină depozitare material lemnos 4 – uscător de lemn (capacitate 60 mc) 5 – copertină depozitare cu pardoseală betonată + cameră tehnică 🏢 Clădirea 1 – birouri + hală producție + spații tehnice Etaj 1 - Partea administrativă: Două birouri, cu suprafață totală de 18,90 mp; BSubsol – cameră tehnică + magazie (65,63 mp) Centrală pe lemne care deservește atelierul și birourile; Magazie betonată pentru depozitare. C. Atelierul – parter + etaj + mansardă depozitare Atelier dispus pe două nivele (parter + etaj) și mansardă spațioasă, cu acces facil, ideală pentru depozitare. 🔧 Dotări atelier: Se vinde cu mașini industriale pentru prelucrarea lemnului, toate în stare de funcționare; Fiecare mașină este racordată la sistem de exhaustare, cu siloz de rumeguș de capacitate mare; Structura clădirii permite montarea unui lift pentru materiale între parter și etaj (pregătită constructiv, liftul nu a fost montat). 📏 Suprafețe Clădire 1: Parter – 349,50 mp: hală principală, magazii, vestiare, sală compresor, ascuțitorie; Etaj – 353,93 mp: magazie, vopsitorie, vestiare, hală; Mansardă - spațiu generos pentru depozitare. 🪚 Clădirea 2 – copertină banzic + magazie Construcție din lemn, tip copertină, cu podea betonată; Include o magazie închisă pe toate cele 4 laturi; Pe una din laturi, deschisă, se află un banzic în stare de funcționare. 🌲 Clădirea 3 – copertină depozitare material lemnos Construcție din lemn, cu podea din pământ; Utilizată ca depozit pentru material lemnos prelucrat; Închisă pe două laturi, două laturi deschise pentru acces facil și manipulare rapidă. 🔥 Clădirea 4 – uscător de lemn (60 mc) Construcție din lemn, interior placat cu tablă/aluminiu; Uscător de material lemnos cu capacitate de 60 m³; Funcționează cu centrală pe lemne; Circulația aerului este asigurată de 4 ventilatoare, pentru uscare controlată și eficientă. ⚙️ Clădirea 5 – copertină depozitare betonată + cameră tehnică Întreaga suprafață este betonată; Aici se află: - circular pentru debitarea materialului la lungimi mari; - mașină de chertat; Sub același acoperiș este situată camera tehnică cu centrala pe lemne pentru uscător. 💰 Avantaje & destinație COMISION 0% pentru cumpărător; Acte în regulă, proprietate pregătită pentru vânzare și finanțare bancară (în funcție de condițiile cumpărătorului); Afacere la cheie, ideală pentru continuarea imediată a producției; Potrivită pentru: prelucrare lemn; constructia caselor din grinzi chertate: construcția caselor din lemn tip sandwich; producție mobilier de grădină; alte activități de producție ce pot folosi infrastructura existentă. 📞 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.