Teren comercial 5 ha, PUZ aprobat, acces direct Centura Nord Arad
13

Teren comercial 5 ha, PUZ aprobat, acces direct Centura Nord Arad

379.000 € + TVA
7.50 € + TVA / mp

Exterior Nord, Arad

€ simulează credit

Sup. teren:
50.513 mp
Fr. Str.:
82 m
Clas.:
Intravilan
Tip:
Agricol
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

RE/MAX Dynamic oferă la vânzare, în reprezentare exclusivă si fără comision pentru cumpărător , teren intravilan cu documentație urbanistică aprobată pentru dezvoltare comercială, amplasat strategic pe centura de nord a municipiului Arad. Date generale proprietate: - Suprafață totală: 50.513 mp - Categorie: intravilan arabil - Destinație urbanistică: zonă servicii / comerț – conform PUZ aprobat - Acces: direct din drumul de centură - Front stradal: 82 m - Vizibilitate: excelentă, expunere la trafic auto intens Indicatori urbanistici (conform PUZ): - POT maxim: 60% - CUT maxim: 1,2 - Regim de înălțime admis: Parter (P),P+1E,P+2E - Înălțime maximă admisă: 12–14 m - Spații verzi minime obligatorii: 20% Constrângeri și condiții urbanistice: - Existența culoarului de protecție LEA (linii electrice aeriene). În zona de protecție: - nu sunt permise construcții permanente - sunt admise amenajări de: parcări, circulații auto și pietonale, spații verzi Această zonă poate fi utilizată eficient pentru îndeplinirea normativelor privind parcările aferente funcțiunilor comerciale. Parametri investiționali relevanți - Autorizabil pe baza PUZ aprobat - Amplasament într-un pol logistic–comercial consolidat - Expunere directă la flux rutier major - Dimensiuni potrivite pentru: retail park, showroom-uri, logistică ușoară, servicii comerciale mixte Call to action Documentația urbanistică completă, planșele PUZ și informațiile tehnice detaliate sunt disponibile la cerere. Pentru analiză investițională și programarea unei prezentări: contactați-mă direct. Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: XAJV130IN Copiat! 275114409 Copiat!
Actualizat în: 25 Februarie 2026

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Autogara CTP
Stații autobuz aprox. 386 m
bus-station
Autogara Transdara - Atlassib
Stații autobuz aprox. 708 m
tram-station
Piata Podgoria
Stații tramvai aprox. 965 m
tram-station
Piata Podgoria
Stații tramvai aprox. 972 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teoretic Vasile Goldis
Școli aprox. 325 m
school
Scoala Postliceala Sanitara
Școli aprox. 329 m
university
Facultatea de Medicina
Universități aprox. 415 m
kindergarten
Gradinita cu program saptamanal Nr. 2
Gradinițe aprox. 584 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sintetic
Terenuri sport aprox. 99 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 108 m
restaurant
KFC
Restaurant aprox. 266 m
park
Piata Spitalului
Parcuri aprox. 508 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren agricol extravilan de 50000 mp, în Exterior Vest

390.000 €
Arad, Exterior Vest
50.000 mp teren
f.s. 120.0 m
Extravilan
Teren agricol extravilan de 50000 mp, în Exterior Vest

390.000 €
Arad, Exterior Vest
50.000 mp teren
f.s. 120.0 m
Extravilan
Teren agricol extravilan de 30000 mp, în Grădiște

399.000 €
Arad, Grădiște
30.000 mp teren
f.s. 92 m
Extravilan

Detalii de contact

RE/MAX DYNAMIC

Francisc Ervin Racz Team Leader

RE/MAX DYNAMIC
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri agricole de vânzare în zona Exterior Nord, Arad