Vă propunem spre achiziție un teren strategic cu o suprafață de 14 hectare, amplasat într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone de dezvoltare din zona Metropolitană de Nord a Capitalei. Cu o poziționare premium, chiar între nodurile majore Autostrada A3 și DN1, acest activ imobiliar excelează prin conectivitate și vizibilitate. Caracteristici și Avantaje Tehnice:Poziționare impecabilă: Amplasare directă pe Autostrada A0, oferind conexiuni rapide către principalele artere de tranzit naționale. Geometrie ideală: Laturile oferă o formă foarte avantajoasă și o dublă deschidere directă la drum: 330m și 450m, fiind ideale pentru parcelare sau pentru dezvoltarea unui proiect amplu. Accesibilitate superioară: Conexiune facilă prin intermediul căilor asfaltate din Strada Fabricii din Balotești sau prin DJ (Tunari-Dimieni-Balotești). Nod rutier în proximitate: Terenul este situat chiar în imediata vecinătate a noului pasaj construit peste A0 (prelungirea Străzii Fabricii), asigurând un flux rutier fluid pentru autovehicule și camioane. Potențial de Dezvoltare: Datorită poziției sale de excepție din nordul capitalei și accesului facil la infrastructura modernă, terenul prezintă un potențial uriaș și este pretabil pentru o multitudine de utilizări:Parcuri logistice și centre de distribuție (depozite / cross-docking), Proiecte de retail, centre comerciale sau parcuri de birouri. Platforme industriale, hale de producție sau parcuri tehnologiceDezvoltări mixte (rezidențial amplu / facilități de agrement și sport). Situație Juridică:Proprietatea dispune de documentație completă, fiind cadastrată și intabulată în Cartea Funciară (CF), gata pentru o tranzacție rapidă și transparentă. Pentru detalii suplimentare, discuții privind indicii urbanistici zonali sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă rugăm să ne contactați.