Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 5.000 mp, situat în comuna Bucovăț, pe drumul către Bazoș, într-o zonă aflată în plină dezvoltare rezidențială. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, fiind amplasată chiar lângă un cartier nou de case și la doar câteva minute de Lacul Bucovăț, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara. Conform Certificatului de Urbanism, terenul este încadrat în intravilan, categoria de folosință arabil, iar destinația urbanistică este pentru locuințe și funcțiuni complementare, Regim de inaltime maxim P + 2E . Pentru autorizarea construcțiilor este necesară elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), conform reglementărilor în vigoare. Regimul de înălțime nu este stabilit în documentația existentă, urmând să fie reglementat prin PUZ. Parcela are un front stradal de aproximativ 30 metri și o adâncime de aproximativ 146 metri, oferind un potențial excelent atât pentru dezvoltarea unui ansamblu de locuințe, cât și pentru construirea unei reședințe pe un teren generos, într-o zonă cu perspective foarte bune de dezvoltare. Utilitățile, respectiv curentul electric, gazul și apa, sunt disponibile în apropierea terenului, în zona cartierului deja construit, facilitând racordarea viitoare. Zona este într-o continuă dezvoltare, cu numeroase locuințe noi construite în vecinătate și investiții constante în infrastructură, ceea ce transformă această proprietate într-o oportunitate foarte bună atât pentru dezvoltatori, cât și pentru cei care urmăresc o investiție cu potențial de apreciere. Preț: 100.000 euro usor negociabil . 0% comision pentru cumpărător. Proprietate reprezentată exclusiv de – Un pas spre un loc doar al tău.