Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 24.000 mp, situat în zona Căldăraru, comuna Cernica, în apropierea pădurii. Proprietatea beneficiază de o deschidere de aproximativ 90 m și, conform informațiilor urbanistice disponibile, este încadrată în UTR L1. Indicatori urbanistici comunicați: • regim maxim de înălțime: P+2+M; • POT maxim: 35%; • CUT maxim: 1,05 mp ADC/mp teren. Suprafața de 2,4 hectare, deschiderea terenului și încadrarea urbanistică îl recomandă pentru analiza unui proiect rezidențial, în funcție de documentația urbanistică, condițiile tehnice și avizele aplicabile. Avantaje cheie: • suprafață compactă de 24.000 mp; • teren intravilan; • deschidere de aproximativ 90 m; • încadrare urbanistică UTR L1; • poziționare în apropierea pădurii. Locație și context Terenul este amplasat în Căldăraru, comuna Cernica. Poziționarea în apropierea pădurii poate reprezenta un element relevant pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial, sub rezerva verificării accesului, utilităților și reglementărilor aplicabile parcelei. Pentru cine este potrivită proprietatea Oferta se adresează în principal dezvoltatorilor și investitorilor care caută un teren intravilan de mari dimensiuni în zona Cernica și care doresc să analizeze posibilitatea unei dezvoltări rezidențiale. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare, localizarea exactă și verificarea documentației disponibile, vă invităm să ne contactați.